聯想科技城——打造昆明西北片區第一城市綜合體，提升區域價值
區位 海屯路小屯立交橋旁 項目地址 五華區海屯路小屯立交橋旁 占地面積 668340㎡ 建筑面積 2274823㎡ 容積率 3.5 綠化率 30% 規劃戶數 8239 建筑密度 17.99% 車位情況 1：1.3 裝修標準 毛坯 建筑風格 ArtDeco 建筑形態 搞錯 營銷代理 世聯地產 整合推廣 智通伙伴 規劃設計 美國SOM 銷售均價 7400元/㎡ 戶型 二房70-85㎡；三房89-130㎡
項目優勢分析：
一、緊鄰二環，交通便利；
二、規劃配套齊全，并建有產業基地，住宅產品主打剛需，且周邊具有一定教育資源；
三、聯想集團旗下地產開發企業，知名度較高，有利于其進行項目推廣。
項目劣勢分析：
一、項目為新規劃區域，客戶認知存在距離感，有一定抗性；
二、周邊配套不完善，公共交通通達能力低；
自身大配套彌補周邊不足，多個功能集群提升項目形象
預熱期 強銷期 2012年12月18日，昆明聯想科技城產業投融資峰會上，昆明市政府、北京君聯資本管理有限公司連同聯科智慧城投資有限公司、融科智地云南公司簽署了戰略合作協議。 2013年4月11日，項目亮相昆明春季房交會，推出全新幸福計劃，并于13日在會展現場讓一對情侶求婚成功。 2013年6月29日開盤推出地塊東南側的6、7、8號樓，面積79-113平方米，主力戶型為二房78-88平方米，最高優惠6%，開盤當天銷售率達到90%。 2013年5月18日，在翠湖賓館舉辦融科·云熙產品發布會。 2013年4月9日，舉辦聯想科技城品牌發布暨泛亞科技新區首發項目啟幕儀式。 2013年6月8日，項目售樓部開放。 2013年6月22日，項目樣板房開放。
產品分析：此次開盤所推出的產品均為70-130平的剛需戶型，價格適中，主要面向具有剛性需求的中端客群
營銷點評：注重宣傳該項目對于區域價值提升的作用。在產品方面，整體規劃采用“環形+軸心”的規劃思路，規劃了高科技產業化集群、商業金融集群、智能住宅酒店集群，項目自身配套豐富。低開高走策略，快速滾動開發，為后續建設提供支持
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