2、新開盤/推案項目分析
表4-2-2-1：2013年10月商品住宅新開盤表
項目名稱 區域 板塊 環線 物業類型 推案價格（元/㎡） 開盤時間 云嶺星河莊園 官渡區 東南 三環外 普通住宅 8500-15000 2013/10/19 俊發城 盤龍區 北市 三環外 普通住宅 8000-9000 2013/10/19 盛高大城4期 西山區 滇池 二三環 普通住宅 8500-9000 2013/10/19 龍湖水晶酈城 五華區 中心 三環外 普通住宅 7800-9800 2013/10/26
云嶺星河莊園
云嶺星河莊園10月19日首次開盤，項目地塊1、2、3、6、8、9、17、18棟樓，面積區間86-188㎡，戶型區間二房至四房，主力戶型為89㎡二房。
產品配比 房型 戶型 面積（㎡） 套數 配比 銷售率 二房 A2 89 150 55% 80% 三房 C2 134 40 15 四房 G3 152 24 9 五房 E4 169 28 15 F2 188 14 躍層 G1 155 16 6
數據來源：CRIC
俊發城
俊發城10月19日首次開盤，推出位于一期中央地塊N-13的1號樓，面積區間79-120㎡，主力戶型為93-130㎡的三房。
產品配比 房型 戶型 面積（㎡） 套數 配比 銷售率 二房 C 79 80 45% 76% C1 79 80 D 88 40 三房 B 93 83 55% A1 119 83 A 120 80
數據來源：CRIC
盛高大城四期
盛高大城四期10月19日首次開盤，推出位于項目地塊的西側和中部的24、27、28棟樓，面積區間71-132㎡，主力戶型為87-132㎡的三房。
產品配比 房型 戶型 面積（㎡） 套數 配比 銷售率 二房 A1 71 70 17% 58% 三房 B2 88 70 83% B3 87 169 C1 122 48 D1 132 48
數據來源：CRIC
龍湖水晶酈城
龍湖水晶酈城10月26日首次開盤，推出位于項目中部的3號樓、北部5號樓，面積區間87-126㎡，主力戶型為三房87-126㎡。
產品配比 房型 戶型 面積（㎡） 套數 配比 銷售率 三房 A-1 126 64 100% 80% A-2 87 128 A-3 115 64 A-4 108 64
數據來源：CRIC
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