克而瑞昆明房地產市場10月月報二：宏觀政策

云南房網2013年11月22日 14:31

二、市政動態

1、云南斥資千億建十大歷史文化旅游項目

在2013年全省旅游工作會議上，云南省提出，未來要以十大歷史文化項目、昆玉旅游文化產業經濟帶和新會展中心等重大旅游建設項目為重點，掀起我省旅游重大項目建設的新高潮。據了解，目前，昆明古滇王國、大理王宮、巍山縣南詔國等已開工項目正加快推進；已確定投資業主的澄江帽天山、普洱市邊三縣茶祖文化、曲靖市三國歷史文化旅游等項目，正抓緊編制規劃，爭取年內開工建設。

2、昆明新火車站將開建造價20.52億

昆明新火車站位于呈貢新區，工程造價20.52億元，建筑總面積33.25萬㎡，匯集國有鐵路、地鐵、公交、出租等多種交通方式為一體，北接滬昆客專、渝昆線，南靠云桂線、昆玉線，并將作為“蘭昆通道”、“滬昆通道”、“南部沿海及西南通道”和“泛亞鐵路”四大通道匯合點，躋身我國區域性鐵路樞紐之列。

建成后，昆明南站將主要承擔云桂、渝昆、昆玉、滬昆客運專線的客車作業任務，與目前地處繁華市區的昆明站形成“兩站并重”的交通格局，共同構成昆明鐵路樞紐客運系統，發揮重要的區域戰略和經濟影響力，進一步鞏固昆明地區我國對外交通以及面向南亞、東南亞地區的門戶地位。

三、市場資訊

1、昆明多家銀行上浮個人消費貸款利率

昆明市多家銀行的個人消費貸款利率均在基準利率上出現了不同幅度的上浮。具體而言，在個人消費貸款業務中，國有大銀行的貸款利率上浮30%，而包括中信銀行、富滇銀行等在內的股份制商業銀行上浮則達50%；以“六個月之一年期”的貸款利率為例，央行規定的年化基準貸款利率為6%，上浮30%后貸款利率變為7.8%，上浮50%后則達到9%。

四、市場新規

10月昆明市場無新規

五、土地資訊

10月昆明土地成交集中在遠郊縣區，主城四區無土地成交。