下半年南市區商業新浪潮涌向廣福中區

都市時報2011年05月20日 10:42

如今，整個昆明南市區的商業發展已經不再“偏科”，多個商業體項目掀起的“大商時代”，讓整個南市區成為今年昆明商業最活躍區域，其中——

滇池路板塊（南市區·西板塊）中的南亞風情第壹城，商業銷售運作已接近收尾，5月15日，伴隨中央商業廣場負一層下沉式陽光商街的最后開盤，南亞風情·第壹城的黃金小鋪，在4次商業開盤下，被投資者盡納囊中。此次開盤的28席小鋪，僅�？們r超過200萬的最后3席虛位以待。南亞風情第壹城的重心，已經移向2011年底商業全線開業的工作中。

而憑借新螺螄灣（南市區·東南板塊）二次啟動的東南板塊商業區，也進入了一個平衡發展期，新螺螄灣目前熱推二期主廣場底商以及創富公寓等投資產品，下半年將轉入住宅領域的推廣，將著力點放在體量達100萬平米的泛亞國際身上。

繼上述兩個南區板塊之后，今年下半年，整個南市區的商業新“沸點”將集中在“中腰”位置——十里長街/廣福路板塊，第壹城、新螺螄灣共同筑起的大商浪潮，將順勢涌向十里長街/廣福路板塊，該區域聚集了潤城、紅星國際、奧宸財富廣場等三大商業體，那么，昆明南區大商時代“下半場”，主角會是誰呢？

奧宸·財富廣場本周日商鋪開盤

3月19日，世界500強商業巨擘——沃爾瑪強勢入駐奧宸·財富廣場簽約儀式在佳華廣場酒店舉行。奧宸·財富廣場正式進入“沃爾瑪時間”。

沃爾瑪入駐財富廣場，顯然是看中了這里得天獨厚的硬件條件與蘊含的巨大商業潛力。沃爾瑪的入駐，將注入片區前所未有的商業活力，南市商業地位將極速抬升，使奧宸·財富廣場片區成為不遜于南屏商圈、翠湖商圈的區域核心商業帶。

沃爾瑪入駐奧宸·財富廣場還有另外一個重要意義：沃爾瑪發展己經非常成熟，選址一定是尋求地理位置優越、有基礎、輻射范圍廣；還要尋求交通發達、各類資源豐富、有規模、配套齊全、有優惠政策保護的市場來進行拓展，這一次入駐，證明了奧宸·財富廣場作為南市首選投資綜合體的實力。

投資物業，地段潛力是關鍵。所謂投資跟著規劃走就是這個道理。隨著沃爾瑪強勢入駐，廣大商家追隨國際商業巨頭的良性運營，也必然帶來投資持續性和穩中上升的收益保障。項目周邊交通便利，500米范圍內有3個公交站臺，其中一個為公交總站，公交線路7條，伴隨前衛西路通行和廣福路的日趨繁華，項目公交線路將會增加，再加之即將開通的5號輕軌路線讓出行更加方便。

奧宸財富廣場20余萬平米綜合建筑集群，由大型百貨商業、國際甲級寫字樓時尚動力街區、休閑廣場、加州風情美食街（已有海鮮酒樓、粵式火鍋、西餐廳酒吧等意向客戶），國際鋒尚住宅跨界組合，無論何種物業的附加值都能在住宅產品上體現，城中城的內部循環利益將最大化的被住宅利用。

最新動態：本周日，奧宸財富廣場商鋪開盤，將推出58套商鋪，最小面積8.16平米，最大面積399.78平米。