2011年昆明商業地產綜述：投資商業，正當其時

限購令迅速出臺，投資客也迅速轉向商鋪

2011年昆明商業地產綜述：投資商業，正當其時

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  2011年春節后不久，昆明北市區某項目就迎來了一波退房潮�！岸际且驗橄拶徚畹木壒省�。這家公司的高層如是說，“商鋪沒有什么影響，有些購房者甚至退了住房轉身就訂了商鋪”。

  無獨有偶，今年1月份銀海地產曾針對老業主展開新項目的意向登記，但沒過多久，限購令出臺，一大批登記者不得不取消購房意向。銀海地產相關人士告訴云南地產：“沒取消的大多是打算購買商鋪的。”

  這正是今年昆明房地產市場的基本縮影，受限購令影響，住宅市場急速冷凍。來自近期幾個在售項目的數據顯示，成交量均大幅下滑，與此相反，不受限購令影響的商業地產市場則開始升溫，開發商紛紛加大商業地產開發力度，投資者也不得不將關注的目光投向商鋪和寫字樓。

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