上周昆明奧園、中駿天譽開盤 價格11000-17000元

上周昆明主城區有昆明奧園、中駿天譽2個項目開盤，共向市場釋放了538套住宅。其中昆明奧園為新品加推，戶型面積89-129平方米，開盤均價11717元/平方米，是昆明為數不多的均價保持在萬元出頭的項目；中駿天譽為首次開盤入市，所推產品戶型面積為111-143平方米，開盤均價17000元/平方米。

昆明奧園

建設中的昆明奧園

昆明奧園規模較小，項目用地僅42.2畝，總建筑面積約11萬平方米，產品以高層住宅為主。項目位于金馬街道辦事處方旺片區金馬路與十里鋪路交匯處，該片區目前發展相對落后，片區公建配套缺乏，房價也相對較低。

昆明奧園于上周（12月14日）開盤加推項目4棟、5棟、6棟住宅，2梯4戶設計，其中4棟總層數為26層，5棟、6棟總層數為29層，戶型面積約89平方米、98平方米、99平方米、129平方米，毛坯交付，開盤均價約11717元/平方米。

據克而瑞數據，昆明奧園本次開盤共推出了336套房源，336套全部實現售罄，去化率達到了100%。

中駿天譽

中駿天譽正在建設中

中駿天譽位于官南大道中段小街地鐵站旁，項目占地面積106畝，總建筑面積約44萬平方米，共分3個地塊開發，產品以住宅為主，也配建有商業，目前主推的是住宅，商業將在后期呈現。

中駿天譽于上周（12月14日）開盤，首批推出的是6號樓住宅，該棟住宅為34層高，2梯3戶設計，共110平方米、121平方米、125平方米、143平方米4個戶型，精裝修交房，開盤均價約17000元/平方米。

據克而瑞數據，中駿天譽此次開盤共推出了202套房源，去化123套，去化率約為61%。

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