昆出臺城中村改造三十一條指導意見

在市政建設、重大基礎設施建設及其他開發建設中涉及村莊拆遷的,必須進行整體改造,杜絕出現新的城中村。

市級行政事業性收費減免

安置村民的住宅建設項目,按照有關規定和程序免繳市級及以下各類行政事業性規費。被改造村辦理集體土地轉為國有土地及土地的轉讓、出讓等手續,按有關規定和程序免收市及市級以下各類行政事業性規費。對城中村改造項目中涉及綜合管網、市政道路并網或新增開口的,相關費用給予減免。

規劃容積率可適當提高

在不與城市規劃強制性控制條件相沖突的前提下,可適當提高改造項目的容積率。建立城中村改造涉及發展改革、規劃、國土、建設、環保、公安消防等相關手續辦理的“直通車”或“綠色通道”,簡化程序,提高審批效率,提供優質服務。

拆遷補償標準由縣區制訂

在城中村改造中,優先建設安置住宅,確保被拆遷戶及早入住。實施整體拆建的城中村改造項目,舊村未拆除的,其他建設項目不得開工建設。

對城中村區域內農村集體土地上合法取得宅基地使用權的房屋,由縣(區)政府根據有關法律、法規和規范性文件核定拆遷補償戶數,制定拆遷補償標準。對城中村改造區域國有土地上的房屋,按照《云南省城市房屋拆遷管理規定》予以拆遷安置。

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