觀點網訊：10月16日，杭州市住房保障和房產管理局發布《關于優化調整房地產市場調控措施的通知》，自發布之日起施行。原有政策與該通知不一致的，以該通知為準。

據觀點新媒體了解，《通知》提出，加大保障性住房建設和供給，提高保障性住房在住房總供給中的比例，加快解決工薪收入群體住房困難，推動建立房地產業轉型發展新模式。

同時，優化住房限購政策。限購范圍調整為上城區、拱墅區、西湖區、濱江區。杭州市戶籍家庭在該市限購范圍內限購2套住房；非杭州市戶籍家庭在該市市區范圍內有繳納城鎮社�；騻�人所得稅記錄的，可在該市限購范圍內限購1套住房。

參與杭州市限購范圍內住房司法拍賣的競買人，取消“須符合本市住房限購政策”限制。

《通知》還提出，加強住房信貸支持力度。人民銀行浙江省分行指導浙江省市場利率定價自律機制，研究落實杭州市差別化住房信貸政策和降低存量首套住房貸款利率政策。對職工使用住房公積金貸款購買二手住房的，二手住房房齡與貸款期限合計年限由不超過50年延長至不超過70年。

優化住宅用地供應結構，按需做地、精準供地，加大配套齊全、交通便利的優質地塊供應。根據不同區域住房市場需求特點，優化土地規劃條件，引導企業開發差異化產品。加強預售資金監管力度，確保監管額度內資金�？钣糜诠こ探ㄔO。根據房地產開發企業信用、經營狀況等，對預售資金實行差異化監管，提高房地產開發企業誠信經營意識，構建誠實守信的市場環境。

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