華僑城亞洲擬出售上海蘇河灣項目酒店資產 底價24.3億元

觀點網訊：10月11日，華僑城（亞洲）控股有限公司公告稱，間接非全資附屬公司華僑城上海置地計劃于北京產權交易所透過公開掛牌出售銷售上海蘇河灣項目部分資產。

銷售資產為蘇河灣項目酒店系列資產，位于上海市靜安區山西北路108弄5–8、11、16–18號；山西北路96、98、112、116、120、126號；天潼路673、677、681號；河南北路17、23號；河南北路33、39、51號1–3層及地下一層連廊；北蘇州路468號1–2層，建筑面積23,193.73平方米。

此外，T1樓地下1至2層酒店設施及配套用房6,924.68平方米，88個地下車位5,128.80平方米。

資產抵押予一間商業銀行（為一名獨立第三方）以擔保華僑城的貸款（于2023年6月30日尚未償還結余約人民幣9.6億元）。預期華僑城上海置地將于銷售資產轉移登記時或前后之時間安排解除有關抵押。

標底價不低于24.3億元，假設建議出售按最低價格完成，華僑城預計將產生收益約5700萬元。

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