北京時間6月16日凌晨2時,美聯儲宣布,將聯邦基金利率目標區間由0.75%-1.00%上調75個基點至1.50%-1.75%。75個基點為美聯儲1994年11月以來最大的單次加息幅度。
最近市場已強烈預計美聯儲將有如此幅度加息。芝商所(CME)的“美聯儲觀察工具”顯示,周二美國聯邦基金利率期貨交易市場預計,6月美聯儲加息75個基點的幾率達89%,一周前預計的幾率只有3.9%。
至此,美聯儲已連續三次會議加息,今年3月和5月分別加息25個基點和50個基點。
6月16日,香港金管局跟隨美聯儲加息,將基準利率上調75個基點至2.00%。
花旗:美國加息對香港樓市或需半年至9個月消化
6月16日,花旗銀行研究部香港經濟師雷智顏表示,預期美國今年共加息275點子,加息步伐急,亦將加快香港的資金外流,須關注對資產價格的壓力。她預期,香港息口有持續上升的趨勢,今年底3個月HIBOR將升到1.6%,至2023年會升到2.6%,而P按息則可能待第四季才會上調,或加25點子。
雷智顏指,美國加息對香港樓市的負面影響,或需半年至9個月才能消化,亦憂慮加息將拉低經濟復甦步伐;發展商在一手市場沒有進取推盤,而二手市場亦有移民套現的情況,情況對本地樓市有壓力,預期今年樓價下跌8%至10%。
香港經濟在第二季已見明顯恢復,雖然預期短期內沒有與內地恢復免檢疫通關的可能,但相信不再嚴厲收緊商業處所營業的情況,料下半年經濟會較上半年明朗,預計香港全年GDP增長2%。
港股方面,花旗銀行研究部中國股票策略師劉顯達預計,恒指今年目標為24300點,較原來目標28000點下調13%,這主要因上半年疫情防控較預期的嚴重,加上原材料價格對中下游企業的影響,預期今年企業盈利增長會由年初預期的9.1%,大降至1.3%。
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