近日，官渡區赴上海等城市招商引資，期間其與綠地香港云南區域公司簽訂了戰略合作協議。根據協議，綠地將把官渡區作為重點投資區域，并預計在5年內投資220億元，就經濟商貿、新型城鎮化建設等領域進行合作開發。而值得注意的是，綠地在2年前就已經屬意官渡區，當時打算在官渡巫家壩片區建占地達400畝的項目，也簽署了戰略合作協議。不過在那之后，該項目就無進一步的消息。如今，綠地220億元投資官渡的舉動不免又給人帶來了巨大的想象空間，加之近日昆明土地推介會上重點推出了巫家壩700多畝土地，時隔2年多，綠地是否會與巫家壩再續前緣也成為外界關注的焦點。
官渡區赴省外招商引資
關于綠地香港云南區域公司要投資官渡區一事，相關消息只透露了投資金額和投資領域，至于具體到官渡區的哪一個片區，目前尚無進一步的消息。事實上，這并非是綠地第一次表露要投資官渡的意向。早在2014年，綠地方面就曾透露要在官渡區巫家壩規劃建設昆明新的現代服務中心和時尚高檔社區，該項目規劃占地面積400畝，且已經簽署了戰略合作協議。然而，綠地巫家壩項目至今都沒有落地，甚至在簽署協議后就鮮少有消息傳出。
位于巫家壩核心區巫家壩片區第一期待出讓地塊
如今，綠地與官渡區簽署戰略合作協議欲在5年內投資220億元的舉動，難免讓當初已經簽下協議卻尚未落地的綠地巫家壩項目重新被提起。也正因為如此，綠地在官渡區可供人想象的區域也更傾向于巫家壩。
2年前，巫家壩片區的開發環境還不像如今這般成熟，規劃一改再改不說，期間還經歷了開發主體變更，交通道路建設和土地一級開發的進程都十分緩慢，片區內的基礎設施等硬件條件也難以跟上。這些反應到市場上就是巫家壩片區可上市的土地不多，即便有為數不多的地塊進入招拍掛階段，因著開發環境不成熟，房企的拿地意愿也不高。
巫家壩片區第二期待出讓地塊
可是如今的情況卻大不一樣了。連通廣福路和環湖東路的飛虎大道南段已經通車，北段也在加緊籌備。片區內的市政配套相繼上馬，路網開發也給出了明確的時間表。同時，片區內還先后迎來了中交建、中城交和中鐵建3家央企，他們分食了巫家壩千余畝一級開發蛋糕。目前，巫家壩土地正在加快“熟化”，剛剛舉行的昆明土地推介會上，巫家壩778畝、34幅地塊亮相，這意味著巫家壩大規模的土地即將推向市場。
梳理綠地這些年在昆明的發展路徑，其在結束“一年四盤”的急速發展期后就沒有太多新的動作。如今220億元的大手筆投資行為表露了其將在昆明繼續擴張的意圖。不過，從當前披露的信息來看，綠地是否會在2年后與巫家壩再續前緣尚不明晰。不過，巫家壩片區土地已經準備批量入市，對綠地來說或許會是個不錯的契機。而除了對綠地是否與巫家壩再續前緣以外，以開發超高層著稱的綠地是否會將綠地中心這一標桿性的產品引入昆明？這一問題的答案同樣也讓人倍加期待。
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