位于東三環(huán)景泰路上段的云南商會總部基地項目是由云南奧斯迪百爵房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資開發(fā)的商業(yè)商務金融項目，自2014年下半年動工以來已經(jīng)持續(xù)了兩年時間的施工，目前在建的23棟多層建筑已經(jīng)封頂并且完成了大部分的外立面裝修工作。在云南商會總部基地的施工現(xiàn)場已經(jīng)沒有了往日大行施工的熱鬧景象，施工地人煙稀少，昔日赫然可見的“十四治三建”的施工門頭也已經(jīng)拆除，現(xiàn)場全無施工跡象。但從現(xiàn)場一名工作人員處獲悉，云南商會總部基地并沒有停工，只是在進行的是防水裝置的安裝，所以現(xiàn)場工作人員不多，施工動靜也不大。
云南商會總部基地規(guī)劃示意圖
云南商會總部基地是一個商務金融項目，規(guī)劃設計的產(chǎn)品全部是辦公樓和商業(yè)，項目總用地面積40919.8㎡，總建筑面積166019.84㎡，規(guī)劃有23棟多層辦公樓和3棟高層商務辦公樓。其中23棟多層辦公樓在2014年下半年時就已經(jīng)動工建設，目前已經(jīng)全部封頂，且完成了大半的外立面裝修工作；剩余的3棟高層商務辦公樓位于整個項目用地的最前方，地塊只是挖好了基坑，周邊有綠色防護網(wǎng)防護，再無其他施工跡象。現(xiàn)場工作人員表示3棟高層商務辦公樓還是要建，但是現(xiàn)階段還沒有開工計劃。
云南商會總部基地實景
在云南商會總部基地項目現(xiàn)場已經(jīng)可以大致窺見項目實景，建好的23棟多層辦公樓全部是8層高的板式建筑，底部3層為裙樓商業(yè)，還沒有進行外立面裝修。上面的5層為辦公用途，外立面裝修工作已經(jīng)完成，主色調(diào)為磚紅色和乳白色，莊重嚴謹不失活潑，所有窗戶玻璃也悉數(shù)安裝完畢，正在進行頂部防水裝置安裝工作。據(jù)了解，云南商會總部基地是昆明市場上目前體量較大的一個純商務項目，開發(fā)商奧斯迪百爵房地產(chǎn)開發(fā)有限公司欲將其打造稱為一個集辦公、商務會務、商務接待、投資居住于一體的商務中心。
云南商會總部基地施工進度
作為昆明市場上少有的大規(guī)模辦公樓集群項目，云南商會總部基地欲推崇的是綠色辦公理念，選址于遠離城央的東三環(huán)地段，同時又能夠保證30分鐘車行暢通商業(yè)中心，整體說來選址是滿足了項目定位的。但是作為一個商業(yè)商務辦公用地來說，項目所在景泰街周邊為長地梗村，嚴重缺乏商業(yè)氛圍，項目所需配套全部都需要項目自身來自給自足，同時周邊環(huán)境較為荒涼，雖然綠植充沛滿足其綠色辦公的要求，但是同時也嚴重缺乏商業(yè)商務金融中心該有的氛圍和環(huán)境。目前，云南商會總部基地還沒有任何銷售信息出爐，項目售樓部也從未開放過，具體的銷售情況還無法得知。
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