匯都國際是由金馬源房地產開發有限公司開發的城市綜合體項目，因項目選址于盤龍區一環內地段白塔路上，在占據了優質的地段優勢的同時，項目自身又配置了強大的商業配套，打造了一個包括住宅、寫字樓、商業購物中心等在內的綜合體項目，大大提升了匯都國際的項目競爭力。目前，匯都國際開發至3期項目，匯都國際3期體量不大，僅有兩棟建筑，且只有1棟是商品房，另外還推出了部分商鋪出售，整體去化速度較快，受到了購房者和投資客的歡迎。
匯都國際3期項目產品
項目產品評價
匯都國際整體是一個城市綜合體項目，分為5期工程進行開發，目前開發的主力是匯都國際3期。匯都國際3期相較于整個匯都國際來說，產品類型就比較單一，僅有住宅和商鋪兩種。匯都國際3期規劃了兩棟建筑，地下負1樓和地上1—4樓為商業，剩余樓層為住宅，這樣的設計十分契合匯都國際商圈中心的定位，但是也容易造成低層居民生活的不便利。兩棟住宅之間樓間距為50米，與匯都國際其他項目融為一體，整個社區相較于標準住宅區來說是更為開放式的。匯都國際3期的住宅和商鋪設計都是以小面積為主，住宅戶型方面有117平米、125平米、61平米、78平米、49平米、122平米、200平米等幾種，其中剛需戶型居多，商鋪方面現階段推出的也是4—30平米的小面積分割商鋪，所以匯都國際3期的整體產品設計更傾向于投資客。
匯都國際3期區位圖
地段和交通
作為一環內路段項目來說，地段一直是匯都國際最具競爭力的優勢。匯都國際坐落在白塔路與東風東路上，占據了昆明市中心東區兩條重要的交通要道，更是通往市區的必經之路，也是未來昆明地鐵交通路網的重要路線，未來項目所在位置的發展前景是十分可觀的。項目距離市中心南屏街商圈的距離不足3公里，正確來說項目所在位置已經是昆明市中心的邊緣位置，隨著市中心范圍的擴大，未來匯都國際3期也將成為市中心的核心地帶。
既然身處一環內地段，那么交通也是匯都國際業主完全不必擔憂的一個問題。匯都國際周邊環繞著昆明市區的各大交通要道，包括了白塔路、東風東路、北京路、環城東路等，駕車出行的路線選擇頗多，但是也存在一個不好的地方，就是作為交通要道，車輛通行流量較大，不可避免的堵車就成為了大概率事件。公共交通方面匯都國際也很是方便，目前在東風東路、白塔路、北京路上均有諸多的公交站臺，步行10分鐘之內就可以乘坐公共交通工具出行。未來即將開通的地鐵3號線和6號線正在沿東風東路修建，待兩條地鐵開通后匯都國際500米距離處就有地鐵站。
匯都國際周邊交通情況
開發商與合作伙伴
匯都國際的開發商是云南金馬源房地產開發（集團）有限公司，金馬源房地產至今已有18年的歷史，成立時間久、開發經驗豐富都是金馬源地產的優勢，且項目已經穩定開發至3期，施工進度也一直沒有怠慢，整體是比較值得信賴的。目前，匯都國際3期的銷售工作采用的是經紀公司代理，代理銷售公司為新亞啟航地產，全權代理了項目的銷售工作，新亞啟航在昆明有著較為龐大的客戶群體。匯都國際目前主推的是商業項目，未來商業街會采取統一運營的方式，運營商為云南匯都商場管理有限公司，公司成立于2013年，雖然資質不足，但是是專門為匯都國際商業項目所成立的管理運營公司。
市場評價
匯都國際開發的時間較長，目前已經開發至3期，在此前的開發工作中一直走的是較為穩定的步驟，項目開發至今也并未出現任何問題，前兩期項目的開發與正常投入使用還為3期的銷售工作開展奠定了良好的基礎。就目前的情況來看，匯都國際憑著著自身優質的配套條件和姣好的地段優勢獲得了購房者們的歡迎，匯都國際3期的住宅尚未開盤就已經全部預認購完，而推出的110間商鋪也在半個月時間內售出70余間，去化速度很快，種種跡象表明匯都國際已經受到了市場的高度認可。
本站轉載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權異議，請在3個月內與本站聯系刪除或協商處理。凡署名"云南房網"的文章未經本站授權，不得轉載。爆料、授權：news@ynhouse.com。
熱門評論