萬科公園里是一個涵蓋了住宅、寫字樓、商業等的綜合體項目，項目后期將會配建更多的商業。目前，項目打造的一期和二期適量的配有一些商業，其中二期要多一些，包括少量底商和一棟獨立商業，可以為業主提供一些基本的生活需求。此外，項目配套有小學和幼兒園，其中小學名為“官渡區萬科金域南郡小學”，由官渡區關上一小和中華小學的教師團隊優勢互補，官渡區教育局為辦學主體，關上一小主體辦學。目前，項目配套小學已經封頂，預計今年9月就可招生開學。同時，項目一期房源預計今年9月底交房，因此一期業主入住后，適齡業主子女子就可以直接入學，十分方便。
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萬科公園里配套學校
周邊項目不多 競爭力小
其實，項目周邊的項目原本是比較多的，不過目前中望城等距離最近的幾個項目都處于停工狀態，因此項目沒有任何競爭壓力。萬科魅力之城距離項目也比較近，不過兩個項目都是萬科地產打造的，并且產品都比較相似。萬科魅力之城與項目一樣，打造的住宅產品都是偏剛需，精裝修交房標準，而且兩個項目的區位也相似，因此競爭還是比較激烈的。不過，從整體情況來看，萬科魅力之城的占地比項目大得多，而且商業體量比項目多，在配套方面更有優勢。
萬科公園里周邊項目
項目打造的是高層精裝房，在市場上并不多見。不過，與項目同在南市區的恒大云報華府也是高層精裝房。兩個項目雖然都是精裝房，但兩個項目的建筑風格、裝修風格都不一樣，而且大部分戶型都不一樣，各有各的特色。不過，項目處于新螺螄灣片區，而恒大云報華府緊挨著二環，而且周邊商業發展成熟，區位更有優勢。此外，恒大云報華府也是一個綜合體項目，教育、商業配套都比項目更豐富。因此，從價格上就可以看出，恒大云報華府的單價上萬，比項目單價高兩千多。
周邊較為荒涼 商業主要依賴新螺螄灣
萬科公園里周邊環境
項目處于彩云北路與云福路交匯處，但項目主要是沿著云福路分布的，云福路上來往車輛稍多一些，但行人非常少。同時，項目正對面雖然是新螺螄灣，但距離新螺螄灣還有幾百米距離，而這段距離間大多都是一片空地，要不就是已經停工還未完成建設的項目，看起來有些荒涼。很明顯，項目附近沒有任何一家商店，平時生活暫時只能依賴新螺螄灣，生活很不方便。
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