近日,云南匯通房地產發布消息稱,匯和紫熙園小區將于本月28日開始正式交房,業主按開發商電話通知的批次依次前往項目現場接房。1個月前,匯和紫熙園的492套房源還剩30多套在售,精裝房源均價為8100元/㎡,毛坯住宅均價6900元/㎡,11月24日,云南房網致電項目售樓部時,接電話的工作人員表示,匯和紫熙園所有住宅已售罄,項目總體量為2400㎡的獨立商業均價保持25000元/㎡左右,整棟出售。

匯和紫熙園實景圖
事實上,匯和紫熙園原定的交房時間為9月30日,10月初,項目開發商發布消息稱,項目計劃將原計劃的交房時間延遲至11月30日,逾期交房的補償費按購房合同約定進行。轉眼已是11月底,項目如約交房可喜可賀。
匯和紫熙園是黃土坡立交橋旁的一個小體量項目,占地約22畝,規劃了2棟33層設計的點式高層住宅及1棟3層的獨立商業,去年8月左右,項目的營銷中心才對外開放,其兩棟點式住宅也開始推向市場,推售至今已近一年三個月的時間,項目的近500套房源全部售罄,商品房銷售市場遇冷,匯和紫熙園的去化速度值得肯定。
匯和紫熙園在去年8月低調入市,自入市到項目住宅售罄,開發商都比較低調,期間的媒體網絡宣傳不多,所以,匯和紫熙園知名度不高。而項目的開發商云南匯通房地產及物業公司匯和物業也算不上是品牌企業,項目的2棟高層住宅外立面材料為涂料,品質一般。不過,其兩棟高層建筑錯位而建,撇開戶型條件,項目的采光條件有保障。
不過,除了開發商、項目體量及配套體系不占優勢,匯和紫熙園的住宅價格、交通條件及外部配套不錯。相比周邊的尚源酈城及金泰國際,匯和紫熙園的住宅定價一直偏低,價格有優勢。另外,項目業主的孩子同時享有紅旗小學就讀權,孩子家門口上學的愿望可以滿足。匯和紫熙園位于黃土坡公交車場背后,項目周邊生活配套充足,片區已有云都國際、云安陽光城等多個成熟小區,人居氛圍濃厚,滇緬大道上的黃土坡車場公交線路聚集,片區還規劃有地鐵4號線經過,未來,項目周邊的交通工具會更加完善,業主出行十分快捷。
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