野鴨湖別墅區位于野鴨湖風景區內，于2005年開始面市，至今已有10年的時間，是昆明較早開發的別墅項目，野鴨湖旅游小鎮也于2005年8月被云南省確定為首批開發建設型旅游小鎮。然而整個片區的發展似乎沒有大家預料的快，周邊除了野鴨湖別墅區外目前沒有其他別墅項目。昆明別墅區大多集中在滇池片區，加之野鴨湖別墅區近年在市場上宣傳力度不大，野鴨湖別墅項目已經漸漸淡出人們的視野。早在2009年就有媒體評論野鴨湖或許將成為昆明開發體量最大、銷售時間最長的項目之一，近日云南房網了解到，開發近10年的野鴨湖項目近期將推出新房源，目前還有多少房源在售？項目目前的開發進度如何？
>>相關閱讀：
春季踩盤配套篇：優質山水資源美味特色餐飲
春季踩盤評價篇：山中低價別墅優質度假物業
野鴨湖一期入口
項目產品介紹
野鴨湖位于昆明市區東北部的雙龍鄉，周邊生態環境較好，擁有20000畝山林，區域內的林地主要為原生森林，輔以少量的人工森林，森林覆蓋率高達70%。項目規劃有20000畝，總體量較大，可建筑用地接近3000畝，項目建筑面積為80萬平米，容積率0.4。野鴨湖主要為別墅，別墅有獨棟、聯排和雙拼別墅、項目帶有少量公寓和商業，內部配有幼兒園、度假區、山莊、農家樂等，野鴨湖至今開發的戶數約有1000多套，項目總體分兩期開發，一期有煙樹海、針葉河谷兩個組團，二期有播摩嶺、山闊、瀾山墅、酩悅臺四個組團，目前已經開發至酩悅臺，其余組團均已開發完畢，并且酩悅臺也已是現房。
野鴨湖內菜地
銷售與價格報告
野鴨湖目前在售的為二期3組團瀾山墅，目前在售的別墅有雙拼別墅和獨棟別墅，雙拼別墅還有6套在售，均價在10000元/平米左右，面積在180平米—310平米之間，一次性付清可享受2個點的優惠。獨棟別墅還剩余4套，面積均為400平米，均價為13000元/平米，一次性付清可享受2個點的優惠。
野鴨湖內景觀
目前項目還有商業在售，面積從50-300平米不等，均價為10000元/平米，一次性付清可享受2個點的優惠。預計4、5月份野鴨湖將推出4組團酩悅臺，面積從175-389平米不等，獨棟、雙拼均有，約200戶，目前開盤時間和價格都還沒定下來。
項目工程進度報告
4組團酩悅臺實景圖
野鴨湖目前已是現房在售，經過多年的發展，小區內部已經比較成熟，社區內的綠化率非常高，到處可見郁郁蔥蔥的景象，并且社區內綠化以原生態的森林景觀為主，輔以少量人工森林以及人工綠化，在小區內可聽見山中的鳥叫聲，可看見山林間的野花自然綻放，在社區內就能親近大自然。除了自然景觀外，社區內還有人工森林景觀，將自然與現代巧妙融合。社區內別墅外墻多為淺黃色、銀色、棕紅色，看起來比較簡單和耐看，目前已經有很多業主入駐，看起來社區氛圍成熟，不過整個社區內的建筑密度較低，社區內沒有擁擠的現象，居住十分舒適。項目內部配套的幼兒園位于即將推出的4組團酩悅臺內，共有兩層半，目前已經建成，部分娛樂設施也已經配備好，預計招收學生數以及首批學生開學時間還未確定。
本站轉載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權異議，請在3個月內與本站聯系刪除或協商處理。凡署名"云南房網"的文章未經本站授權，不得轉載。爆料、授權：news@ynhouse.com。
熱門評論