春節期間是樓市的傳統“淡季”。雖然在天津等地出現了樓市商品房成交量逆勢而上的現象，但這并不能掩蓋全國大范圍內樓市成交整體低迷的現象。昆明本土部分樓盤雖然選擇春節期間“不放假”并以此為契機推出了各種各樣的優惠措施，但成交量依然是“寒意陣陣”。過去的一周（2月16日-2月22日），昆明的商品房成交量僅有203套，較之前一周（2月9日-2月15日）的2225套下降了90.88%。在18日、19日、20、22日，昆明樓市成交量更是直接掛零。
上周（2月16日-2月22日）昆明商品房成交明細
成交套數面積雙降陸芊城成銷冠
根據昆明市房產信息網發布的成交數據顯示，上周（2月16日-2月22日）昆明商品房成交套數為203套，較前一個周減少了（2月9日-2月15日）2022套，降幅為90.88%。從成交面積方面來看，上周昆明商品房成交面積為15397.85平米，相較前一周的196784.86平米減少了181387.01平方米，降幅達到了92.18%。
根據成交數據顯示，上周昆明商品房成交套數排名前三的項目分別是：陸芊城（1號地塊）、經典成明苑（A1/A2地塊）、星辰園。其中，陸芊城（1號地塊）以54套的成交量成為了上周的銷冠，經典成明苑（A1/A2地塊）以22套的銷售成交排名第二，星辰園以20套的成績位居第三。
成交面積方面，排名前三的項目分別是：陸芊城（1號地塊）、經典成明苑（A2地塊）Ⅵ以及星辰園。其中，陸芊城（1號地塊）銷售面積2545.26平方米位居第一，經典成明苑（A2地塊）Ⅵ以1972.9平方米的銷售面積緊隨其后，星辰園以1895.83平米的成績位居第三。
按照日均成交量來算，上周昆明商品房日均成交29套，與前一周318套的日均成交量相比減少了289套。成交面積方面，上周昆明商品房單套平均成交面積為75.85平方米，與前一周的88.44平方米相比，減少了12.59平方米。
從單日成交套數來看，上周一（2月16日）昆明商品房成交套數最多，為139套。周二（2月17日）成交套數下降，僅為54套，之后成交套數連續三天掛零，直到周六（2月21日）才又成交了10套。周日（2月22日）成交量繼續掛零。
上周昆明并未發放預售證無新增供應量
根據昆明房產信息網上公布的預售證發放信息來看，上周（2月16日-22日）昆明并無項目獲得預售證。換而言之，過去一周昆明并無新增供應量，消化現有庫存依然是上周昆明樓市主旋律。
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