譽恒軟件園冬季踩盤報告：經濟適用的現代產業園區

云南房網2015年01月16日 16:35

楊俊燕

譽恒軟件園位于昆明市經開區信息產業基地，即經開區管委會旁。項目占地95.62畝，總建筑面積為147940.84平方米，容積率為1.99，建筑密度為25.80%，綠地面積為19486.85平方米，綠地率為30.57%，共有停車位663個，其中地上停車位133個，地下停車位530個。項目按照環保低碳、生態友好的理念進行規劃建設，是一個具備現代產業功能、綠色環保、經濟適用的產業園區。

譽恒軟件園實景

項目產品與銷售情況介紹

項目共有9棟建筑，其中3-5棟總層數為7層，1、2、6-9棟為9層。1棟的地上建筑面積為15815.13平方米，3-5棟的地上建筑面積為4890.92平方米，6棟地上建筑面積為17230.58平方米，8棟地上建筑面積為22419.99平方米。據了解，項目的3-5棟、2棟、9棟已經賣完，目前在售的是1棟、6-8棟，6棟分為A、B區，購房者可以只買A區或B區，或是單層購買，其余樓棟只能整棟購買，均價為5200-5800元/平米，購房者整棟購買可以享受一定的優惠。此外，項目也可對外出租，租金為25元/平米/月。購房手續齊全后，購房者一周內就能拿到房產證。

譽恒軟件園廠房實景

地段介紹

項目由昆明譽恒軟件基地開發建設有限公司開發，項目位處昆明主城、呈貢新城和空港新城三大經濟圈的交匯處，是昆明經濟技術開發區的新興區域。項目位于信息產業基地，周邊有園博園等多個園區，具備一定的基礎條件。

譽恒軟件園實景

交通環境報告

項目緊鄰向陽路、云景路、春漫大道、林溪路等道路，周邊還圍繞著東二環、東三化、昆石高速、昆玉高速東繞城環線、廣福路延長線、呈黃高速、機場高速等城市交通干線，距離昆明長水國際機場僅有十多分鐘的車程，交通通達性良好。此外，項目周邊有188路、228路、229路等公交車線路經過，到達信息產業基地公交車站后下車，只需行走幾分鐘就能到達項目地。