北市中心升值熱土

如果說，在昆明居家版圖上，翠湖片區是生機勃勃的城市中心的圓心，那么除了這中心之外的地方，還有成熟而令人向往的生活，那毫無疑問就是北市區，昆明主城的副中心。北市區10年大刀闊斧的開發建設，把得天獨厚的盤龍江上游至美風景與成熟市政、生活配套完美融合在一起，讓這片最為昆明人認可的居住片區。在成為昆明人購房首選的同時，它巨大的升值潛力也令全城為之矚目。

無可爭議的城市副中心

數年前的鳳凰城在北市區嶄新亮相，其卓越的品質，不僅升級了整個城市的居住品質，更開創了繁華的北城副中心，該片區優越的自然環境與獨具的繁華魅力，數十個生活小區在此落戶，無論是住宅小區的數量、品質，還是市政生活配套，北市區顯然都獨占鰲頭，更加之北辰財富中心、北辰電影院等一系列具有深遠意義的建筑落成，北市區正以絕對的優勢迅速崛起為昆明的主城副中心，吸引著眾多高品位購房者的目光匯聚于此。

北市區近10年來都是昆明開發建設的重點，2006年，云南映象、荷塘月色、上游水岸等精品與大盤的面市更讓北市區成為昆明炙手可熱的焦點。北市區成為昆明近年來土地和房價升值最快的區域，有數據顯示，幾乎所有北市區的樓盤在兩到三年間，價格都有了大幅度的上漲，更有一些樓盤從開盤時每平米2000多元，在短短幾個月之后一躍漲為每平米3000多元，而這樣的漲幅在其他片區是很少見的，北市中心巨大的升值潛力正在凸顯，讓越來越多的人和開發公司趨之若騖。

土地連拍高價升值不容質疑

近幾年，北市區的土地連連拍出高價。在鳳凰城以南沒有任何可開發建設用地的情況下，北市開發向銀河片區和北三環方向發展。在今年6月，北市區以南的014地塊以1億多元的高價被實力集團競購，這個價格遠遠高于其他片區同一區位土地價格，正是北市區的巨大升值潛力輻射帶來的效應。

遠離北市中心的銀河片區尚且如此，更不用提在北市中心的幾個屈指可數的樓盤，北市中心的巨大升值潛力讓這一地段的房價快速上揚，據不完全統計，北市區現有樓盤單價均上漲了100——200元/平方米，鳳凰城以南的樓盤漲幅更是達到300元/平方米。北市區住宅的升值增值已成定勢不容質疑。

北市中心最后的置業機會

上游水岸，尊處北京路延長線400米處，高高棲于盤龍江無污染的清凈上游，是現今北市中心最后一塊可開發建設用地。在現在的北市中心幾乎無地可以開發的情況下，上游水岸無異于一顆光芒耀眼的鉆石，它將自然江水與社區灣流景觀兼收并蓄，社區內20000平方米灣流主題景觀，外接100米盤龍江上游清水、近6000平方米濱江花園廣場，戶戶朝陽的設計形成真正360度臨江陽光美宅，上游水岸，北市中心最后的稀缺珍品，在難以再生的絕版地塊，打造出北市繁華中的最后置業機會。

繁華的北市中心，絕版的自然區位，當然需要高品質的建筑才能與之相匹配。現在，上游水岸城市聯排別墅、攬江苑、金泉灣已經全面售罄，沿江第一排高品美宅——河風郡，最后30套大三房隆重發售。戶戶落地窗直面盤龍江，壯闊江景成為獨享畫卷；約136.71平方米黃金大三房布局，空間朗闊，功能完備。感受原生江景的自然撫慰，體會河岸住宅的涵養氣質，最后30席珍版靚宅限量發售中，壓軸精選之作，不僅讓居住舒心暢意，更為有遠見的你預定了北市中心無限的升值潛力，上游水岸，無疑是2006年極具升值前景的樓盤。

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