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2018年第九屆云南地產“影響力”總評榜——年度“事件”

房價持續上漲 限購政策出臺

根據國家統計局數據，從2016年6月至2018年11月，昆明房價已連續上漲30個月。很明顯的變化，2016年時，昆明住宅價格多在8000-9000元/平方米的水平，單價過萬的樓盤鳳毛麟角。但如今，隨便一個樓盤單價都已過萬，多數樓盤價格在12000-17000元/平方米左右，少數位于呈貢、經開區、空港新區的樓盤部分房源單價在萬元以下，當然，還有不少樓盤單價已過2萬。昆明這兩三年來的房價變化，昆明人深有體會。

昆明房價持續上漲也引起了住建部的關注，自4月份開始，住建部連續兩次約談昆明市住建局，6月份央視又連續兩次報道昆明房價上漲，最終，昆明市于7月1日出臺新一輪的房地產調控政策。

其中影響較大的有兩條：一條是暫停向在昆明市主城五區（包括三個國家級開發區）已經擁有1套及以上住房的非云南戶籍人士銷售新建商品房，年滿18歲在上述區域沒有住房的可購買一套，未滿18歲在上述區域不得購房；另一條則是新建商品房一年內售價上浮不得超過6%。......【詳細】

2018年第九屆云南地產“影響力”總評榜——年度政策

政策一：昆明二環、南市區等熱點區域3年限售

今年3月1日，昆明市發布《關于進一步促進房地產市場平穩健康發展的通知》，出臺新的限售政策，擴大限售范圍。《通知》規定，昆明主城二環路以內，呈貢新區以及船房河、廣福路、彩云路、鮮花大道至滇池圍合區域內，購買的新建商品住宅需取得不動產權屬證書滿三年方可上市交易，超50個住宅項目受到影響。

此外，景洪、普洱兩地也在今年出臺調控政策。在景洪市中心城區規劃區內購買的新建商品房和存量商品房自繳納契稅之日起滿兩年方可上市交易。在普洱市中心城區范圍內，簽訂商品房買賣合同備案后，不得變更（轉讓），買受人購買的商品房需取得不動產權證書滿兩年方可上市交易。這兩地的限售時間都為2年。

政策二：非云南戶籍在昆明限購一套房

根據7月1日開始實施的調控政策，昆明市已暫停向在昆明市主城五區（包括三個國家級開發區）已經擁有1套及以上住房的非云南戶籍人士銷售新建商品房，而未滿18周歲的非云南戶籍人士無論是否在昆明上述區域有住房，均不得購買。年滿18歲的非云南戶籍人士，如果在限購區域沒有住房，則可以在昆明限購區域內購買一套住房。......【詳細】

2018年第九屆云南地產“影響力”總評榜——“十大微信熱文”

1.新城控股昭通項目成功拿地 擬建吾悅廣場并于2年后開業

近日（8月28日），昭通市昭陽區土儲中心拍賣出讓昭通中心城區4宗國有土地使用權，出讓面積共310畝，土地性質涵蓋了商業和住宅。根據昭通市人民政府發布的土地成交公告，這4宗土地均被新城控股集團房地產開發有限公司競得，成交總價約8.73億元，昭通又迎來一家外來大房企。

2.昆明上半年賣房俊發居首萬科次席 碧桂園殺入前三

近日，克而瑞機構發布了2018年上半年昆明房地產企業銷售排行榜，前三的企業分別為：俊發、萬科、碧桂園。值得注意的是，克而瑞近日發布的昆明6月房地產研究報告顯示，俊發、萬科、碧桂園在6月份的銷售排行中也是位居前三甲。和去年上半年相比，俊發、萬科仍位居第一、二名，不過，碧桂園卻是首次殺入前三位置。

3.重磅獨家：昆明到重慶、成都的高鐵本月25號開通，車次和票價都定了

云南人期盼已久的昆明到重慶、成都高鐵，原計劃1月16日開通，但因鐵總要求渝貴鐵路延期通車，所以開通時間推遲到1月25日，好在只比原計劃晚了10天，還趕得上春運大潮。這下子，在云南的四川人、重慶人可以坐高鐵回家過年，昆明人也可以趁春假長假，坐著高鐵去成都、重慶耍一圈了。......【詳細】

2018年第九屆“影響力”總評榜——年度“十大今日頭條熱文”

1.云南省這次動真格了 6個特色小鎮慘遭淘汰

9月27日，云南省委常委會審議通過，將省內6個特色小鎮被淘汰退出創建名單，并被收回每個1000萬元的啟動資金。

“退出名單，收回資金”，云南省這次動真格的嚴厲處罰，實屬罕見，也引發了社會的廣泛關注，但是也有很多不明真相的群眾跟小編一樣疑惑：“這些小鎮聽都沒聽過，怎么就被開除了呢？”

房網小編就帶您一起了解一下，被“淘汰”的六個小鎮都是怎么回事？

2.央視再次關注云南房價 外地炒房客成“眾矢之的”

昨日（6月27日），央視《經濟半小時》欄目播出《熱錢追捧下的旅游地產》，節目內容直指因地產政策漏洞，開發商炒房客共同推高西雙版納和大理房價。曾經，大理和西雙版納由于秀麗的景色和獨特的氣候受到人們的青睞，現在，這些優勢成為了熱錢、資本競相追逐的目標。......【詳細】

2018年第九屆云南地產“影響力”總評榜——年度“十大熱帖”

1.云南省劃定生態保護紅線 11個分區占全省國土面積30.90%

近日，《云南省人民政府關于發布云南省生態保護紅線的通知》（云政發〔2018〕32號）（以下簡稱《通知》）正式發布。《通知》明確，全省生態保護紅線面積11.84萬平方千米，占國土面積的30.90%。

2.為南二環斷交改造保通分擔壓力 春雨路雙向4車道全線貫通

春雨路道路恢復提升工程2017年2月24日開工,主要工程包括建設地下綜合管廊、人行天橋、公交站臺等。

今年6月22日,南二環部分路段斷交進行提升改造,春雨路也成為承擔分流車輛的重要路段。為了保證南二環改造完成前交通順暢,春雨路項目施工方竭盡全力,在面對重重困難的情況下,科學組織,合理安排,24小時開工,經過不懈的努力,圓滿完成了春雨路雙向4車道全線貫通的保通目標。

3.一年斥資78億 中海發力土地市場多次在昆高價拿地

歷經一系列人事變動和重組整合之后，新任中國海外發展董事局主席兼行政總裁顏建國一改過去中海地產保守的風格，開始在土地市場上發力。從去年開始中海地產便頻頻參與昆明的土地競拍，不僅高價拿下東白沙河、龍泉路板機廠、巫家壩3個片區的土地，還參與了經開區、西北新城等多個地塊的競拍，在昆明的擴張步伐加快。......【詳細】