根據RET睿意德機構的調查數據，截止到2016年底，昆明以2300萬平方米的商業總量領跑西南區域，是西南四城中唯一人均商業面積超過3平米的城市，商業體量十分龐大。為此，昆明市也在積極控制商業項目的開業，不僅減少了商業用地的供應，還出臺政策允許房地產項目進行“商改住”，除此之外，昆明市還對部分地塊功能規劃進行調整，直接減少商業用地供應，從源頭上就減少商業開發面積。今年來，昆明市對巫家壩等10多個片區進行規劃調整，加上一些項目“商改住”，累計砍掉了超過400萬平方米的商業，相當于20多個昆明萬達廣場購物中心的面積,規模相當龐大......【詳細】

日前，昆明市土儲備中心發布公告稱，將在11月8日舉行昆明市2017-2018年儲備土地推介會，推介地塊涉及昆明市主城北部片區、金產區、草海片區等7個熱門區域的約3041余畝儲備土地，規模較大。值得注意的是，去年以來昆明土地市場供應短缺，房企土地儲備緊張，已出現開發商多次集體高價搶地的盛況，此次供地規模大，而且地塊大多在熱點開發區域，或能部分緩解昆明供地緊張的狀況。從此次土地推介涉及的區域來看，既有昆明市北市區、南市區（金產區）和高新區這樣的傳統熱門開發區域，又有新近受到開發商青睞的東市區，以及逐漸成為熱點的呈貢新區，還有即將迎來開發高潮的......【詳細】

自2016年年底“中國健康之城”的發展規劃出臺至今，昆明及周邊已有八九個健康養生養老地產項目落地，總開發規模超過了27000畝，投資金額超2336億元，而且這個數據還在不斷擴大。短短一年左右的時間，昆明康養地產“蛋糕”越畫越大，引得包括綠地、恒大、保利、萬達等一線房企分食，還吸引了康美藥業、康益醫藥等非房地產企業毅然投身。不過，“蛋糕”雖大，但基本都還停留在圖紙上，處于探索和發展的起步階段，昆明康養地產成型至少還需要三五年的時間。昆明“大健康產業示范區”的規劃醞釀已久，2016年12月，昆明市正式發布《昆明市大健康發展規劃（2016-2025年）》......【詳細】

今年來，昆明土地市場供求活躍，不僅出現開發商多次集體高價搶地的盛況，土地供應量規模也不斷被刷新。根據已經公開的信息，本月（11月）昆明主城將有42宗土地出讓，計劃賣地3446畝，交易起價共73.8689億元，是近4年來昆明供地面積最多的月份。同時，本月計劃賣出的土地中，不僅有華潤萬象城、中望城、書香水岸、融城昆明湖等意向用地，也有呈貢核心區、斗南片區、空港經濟區等多個熱點區域土地，可謂是量多質優。今年10月，昆明主城供地706畝，出讓起價約78.8億元，時隔一個月，11月的供地量就比上月增加5倍，但擬出讓地塊的起拍底價卻不及上個月......【詳細】

引人矚目的云南省農科院轉讓農科院神州天宇房地產公司（以下簡稱“農科神州”）股權一事，終于有了結果。近日，e交易產權交易平臺發布了“云南農科院神州天宇房地產開發有限公司”股權轉讓的成交結果，昆明天宇商業管理有限公司受讓云南農科院51%的股權，云南農科院股權成功轉讓。昆明天宇商業管理有限公司原本是神州天宇置業有限公司（以下稱“神州天宇置業”）的全資子公司，而農科神州另外49%股份的持有人云南信天投資公司，神州天宇置業也擁有42%的股份。如果僅從這一關系看，農科神州實際上已經被神州天宇置業控制，不過今年7月，昆明天宇商業管理公司的控股股東突......【詳細】

日前，云南房網對經開區房價進行統計，發現經開區房價大幅上漲，從2015年、2016年時4000-6000元/平方米的水平，普遍漲到了7000-9000元/平方米的水平，部分住宅價格甚至已經破萬，經開區多年的房價“洼地”消失。對此，網友紛紛表示，經開區離主城比呈貢近不了多少，學區配套又不好，為何房價漲幅還那么大，價格那么高？與其他區域相比，經開區在公建配套上的差距確實很大，并無優勢，但經開區已經三四年基本沒有新樓盤，現有住宅越賣越少，經開區房子逐漸供不應求，漲價便有了底氣。經開區目前在售的住宅樓盤較少，僅有建工新城、興景逸園、世豪香頌時光、耀興楓丹白露和第三城紫香園五個......【詳細】

10月份，深圳、杭州都首次推出了“只租不售”的住宅用地，要求開發商在70年的土地使用年限內都需要自持運營，不得分戶登記和轉讓，這意味著不僅4大一線城市都已進入“只租不售”時代，一些二線熱點城市也開始跟進。業界普遍認為，這是中國房地產政策轉向的標志性事件，在十九大再次強調推進租購并舉的背景下，“只租不售”的住宅自持模式將在更多的城市推行，而昆明何時會推出首例“只租不售”的土地也成為關注的焦點。10月11日，深圳推出一宗二類居住用地，采用“單限雙競”，并首次要求開發商自持，不得分戶登記，不得轉讓，規定年限為70年。這宣告4大一線城市均進入了“只租不售”時代.....【詳細】