2011昆明房交會(huì)搶鮮看——網(wǎng)羅昆明輕軌樓盤(pán)

1、4、5號(hào)輕軌線(xiàn)參展樓盤(pán)最多

據(jù)統(tǒng)計(jì)，參展本次房交會(huì)的輕軌樓盤(pán)達(dá)到16個(gè)。全長(zhǎng)34公里的1號(hào)線(xiàn)，從(南）大梨園停車(chē)場(chǎng)至市中心小西門(mén)，沿線(xiàn)有4個(gè)樓盤(pán)參展，分別為候谷怡境花園、新亞洲體育城七期星宇園、歡樂(lè)城、上海東盟商務(wù)大廈。4個(gè)樓盤(pán)占地總面積444畝，總建筑面積100.16萬(wàn)平方米，總戶(hù)數(shù)達(dá)4380戶(hù)。物業(yè)類(lèi)型包括高層住宅、寫(xiě)字樓、商業(yè)等。

全長(zhǎng)22.4公里的2號(hào)線(xiàn)——（北）嚴(yán)家村備用基地線(xiàn)，（南）蘇王村停車(chē)場(chǎng)。沿線(xiàn)樓盤(pán)共有2個(gè)參展，分別為同德·昆明廣場(chǎng)和金領(lǐng)時(shí)代。兩個(gè)項(xiàng)目總建筑面積達(dá)104萬(wàn)平方米，總戶(hù)數(shù)達(dá)5898戶(hù)。

全長(zhǎng)19.1公里的3號(hào)線(xiàn)——（東）放馬橋車(chē)輛段線(xiàn)，（西）石咀停車(chē)場(chǎng)，屬中運(yùn)量輕軌線(xiàn)。沿線(xiàn)有經(jīng)典雙城、西府景苑兩個(gè)樓盤(pán)參展。

線(xiàn)路總長(zhǎng)度42.9公里的4號(hào)線(xiàn)——大漾田停車(chē)場(chǎng)至白龍?zhí)锻＼?chē)場(chǎng)，由昆明主城西北角穿城區(qū)而過(guò)，運(yùn)行至呈貢新區(qū)雨花區(qū)域，中途與其它5條線(xiàn)路均有站點(diǎn)交疊，是目前6條線(xiàn)路中最長(zhǎng)的一條線(xiàn)路。沿線(xiàn)有4個(gè)樓盤(pán)參展，分別為云安陽(yáng)光城、云上城、天宇葡萄街區(qū)、志遠(yuǎn)城市綜合體等。4個(gè)樓盤(pán)總占地面積864.34畝，總建筑面積181.75萬(wàn)平方米，總戶(hù)數(shù)達(dá)7274戶(hù)。

5號(hào)線(xiàn)——（西南）云之鄉(xiāng)車(chē)輛段至（東北）世博園附近，斜穿過(guò)城區(qū)，途中除了不與6號(hào)線(xiàn)有站點(diǎn)交疊外，與其它4條線(xiàn)路都有站點(diǎn)交疊，線(xiàn)路全長(zhǎng)19.1公里。沿線(xiàn)共有4個(gè)樓盤(pán)參展，分別為華夏曦岸、世博首岸、空間俊園、濱江俊園，其中空間俊園和濱江俊園為在售樓盤(pán)。

6號(hào)線(xiàn)為機(jī)場(chǎng)線(xiàn)，主要擔(dān)負(fù)新機(jī)場(chǎng)與主城的連接，本次參展樓盤(pán)中，6號(hào)線(xiàn)路沿線(xiàn)沒(méi)有參展樓盤(pán)。

輕軌串起沿線(xiàn)樓盤(pán)

據(jù)統(tǒng)計(jì)，以開(kāi)發(fā)量來(lái)看，16個(gè)樓盤(pán)平均開(kāi)發(fā)量達(dá)到了每個(gè)樓盤(pán)約200畝，平均房源量約1700戶(hù)，“可見(jiàn)未來(lái)軌道交通沿線(xiàn)樓盤(pán)的逐漸建成，可以間接地促進(jìn)軌道交通沿線(xiàn)樓盤(pán)的發(fā)展速度”有關(guān)人士表示。3號(hào)線(xiàn)雖然只有2個(gè)參展樓盤(pán)，但僅經(jīng)典雙城一個(gè)樓盤(pán)的土地開(kāi)發(fā)量就達(dá)到了1100畝以上。其它幾條線(xiàn)路沿線(xiàn)，還有7個(gè)樓盤(pán)土地開(kāi)發(fā)量在150畝以上，大規(guī)模開(kāi)發(fā)已經(jīng)形成。

業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，軌道交通建設(shè)以及后面將逐漸形成的軌道交通網(wǎng)，必然會(huì)使大量開(kāi)發(fā)商蜂擁而至，與主城核心區(qū)域形成反方向，向外擴(kuò)張。以目前1號(hào)線(xiàn)沿線(xiàn)的4個(gè)項(xiàng)目為例，其中3個(gè)項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)的都只是大盤(pán)規(guī)劃中的一個(gè)地塊而已，可見(jiàn)土地開(kāi)發(fā)規(guī)模之大。最終，一個(gè)個(gè)沿線(xiàn)的樓盤(pán)將形成“糖葫蘆”狀被軌道交通串聯(lián)起來(lái)的大型復(fù)合居住區(qū)。

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