云南亞廣傳媒3.75億底價將呈貢4宗住宅用地納入囊中

昨天下午，昆明土地交易中心又有地塊找婆家，最終因無人競爭，這4塊地被云南亞廣傳媒發展有限公司以底價37543.47萬元輕松競得，折合樓面地價僅為603.49元/平方米。

掛牌公告顯示，該地塊編號為J2010-027-1-4的4宗住宅用地，位于昆明呈貢新城，容積率均小于等于3，總面積約352.12畝，起價3.75億元。

由于4宗土地分別只有一位競買人參與報價，且報價不低于交易底價，因此均以底價被云南亞廣傳媒發展有限公司納入囊中。

“地塊將作為云南廣電系統配套的居住用地，屬于特定的搬遷項目�！痹颇蟻啅V傳媒發展有限公司相關負責人劉力華向記者表示，未來這里將建成每套90-150平方米不等的高層住宅項目，全部均不面向市場銷售。當記者問及員工團購價時，劉力華說：“我們將參考行政中心以及呈貢大學城職工團購價進行定價�！�

按成交價，此次掛牌交易的呈貢新城地塊價格約為106.62萬元/畝，容積率的平均數約為2.65，折合樓面地價成本僅為603.49元/平方米。據了解，云南廣電系統呈貢新區住房內部團購價差不多在2600元/平方米左右，和呈貢新城目前5000多元/平方米的市場價相比，非常具有“吸引力”。

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