二季度地價續漲 房價恐再度上漲

受房地產調控政策的影響，第二季度全國105個城市居住地價環比增幅雖已下降1.24%，但地價總體水平仍同比增長9.29%，部分城市房價仍有一定上漲動力。中國土地勘測規劃院進行的地價形勢分析與研究討論會還認為，在后市預期轉低的同時，部分城市房價仍有一定上漲動力，近期個別城市土地流拍率較高，恐進一步影響后市房地產供應。

根據中國土地勘測規劃院報告，第二季度，全國105個主要城市地價總體水平呈小幅上升態勢，漲幅較上一季度進一步趨緩。其中，105個主要監測城市地價總體水平為每平方米2756元，環比增長1.52%，同比增長9.29%；36個重點監測城市綜合地價為每平方米3740元，環比增長1.88%，同比增長11.21%。105個主要監測城市商業、居住、工業用途地價環比增幅較上一季度分別下降了0.36、1.24、0.53個百分點，其中居住地價增幅下降幅度最大。

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