8月29日，昆明市住房和城鄉建設局發布《2022年昆明購房補貼發放實施細則》。該細則一經發布，社會反響強烈。發布一周以來，數據顯示已有9200余人次咨詢。
下一步隨著審核工作的加速推進，獲得補貼的購房市民覆蓋面將更廣泛。
能夠申領此購房契稅補貼，需要同時滿足四項條件：
1.購買的新建普通商品住房為建筑面積144平方米以下且為首套；
2.購房商品房完成網簽備案；
3.繳納商品房購房契稅并取得契稅完稅憑證；
4.購房合同網簽備案時間和取得契稅完稅憑證時間均在2022年7月1日（含）至10月31日（含）期間。
以購買143平方米的首套普通商品住宅來計算，按目前昆明主城房價均價每平方米14000元計算，房價約200萬元，根據昆明住宅契稅繳納標準（90平方米以內，上繳契稅為總房款的1%；超過90平方米不足144平方米，上繳契稅為總房款的1.5%），需要繳納契稅約30000元。若成功申領到契稅補貼，可領15000元補貼。
昆明市房地產開發與經紀協會對在售項目進行梳理和統計，目前昆明主城五區內有萬科500里、青年說·悅領域、筑友雙河灣等近150個樓盤，達到購房即可享契稅補貼的實施標準。并非部分自媒體解讀的“只有購買少數項目可獲得該補貼”。
從目前市場情況來看，近期昆明房地產市場已出現回暖跡象。
據昆明房協統計，上半年昆明市交房項目中有10余個項目做到了交房即交證。下半年還將會有四萬余套交付。隨著地方政府不斷完善相關措施及政策，項目復工復產，將會促進更多新房項目成交，能夠享受到該補貼政策的購房者還會更多。
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