官渡區北京路向南延伸通道周邊區域（廣福路以南片區）控制性詳細規劃調整項目批前公示

云南房網2020年06月28日 10:00

官渡區北京路向南延伸通道周邊區域(廣福路以南片區)控制性詳細規劃調整范圍位于官渡區廣福路以南、滇池國際會展中心以北區域，東至官渡區237號路、南至244號路、西至福保路(官南大道)及北京路向南延伸通道、北至廣福路，總用地面積約386.29公頃(約5794畝)。該調整方案已通過2020年第8次市規委會審議，主要調整內容如下：

(1)落實北京路向南延伸通道的道路紅線寬度(道路寬度從30米調整為45米)，同時對通道兩側的用地進行優化；重點對北京路向南延伸通道與滇池會展西路交叉口處交通進行細化，并預留未來改造的空間；片區內還增設一處獨立占地的公交首末站，配建兩處公交首末站(每處3000㎡建筑面積)；

(2)落實盧氏民居、順興橋、寶桂橋、朝陽庵等四處文物古跡用地，并劃定文物保護范圍和建設控制地帶；

(3)結合市場需求，延續巫家壩路北段(廣福路-關景路段)

兩側商住混合(住：商=7：3)的用地功能，將巫家壩路南段

(廣福路以南)西側獨立的商業地塊及居住地塊調整為商住混合

用地，增加土地的混合功能及使用彈性。同時，調整后臨巫家壩

路一側建筑仍以商業、商務、文化建筑為主，商住混合地塊住宅建筑立面按照辦公化造型進行設計；

(4)結合片區商住比例的調整(商住比從39.6：60.4調整為31.3：68.7)，按照生均用地合格標準增加兩處中小學用地。(5)調整后片區水域面積增加約0.03公頃，公園綠地增加約0.81公頃。

官渡區北京路向南延伸通道周邊區域（廣福路以南片區）