今日下午，官渡區金馬街道有6宗約282畝土地網上拍賣，交易地塊位于方旺片區，比鄰東三環，靠近虹橋立交橋。該批土地最終由保利云南置業以40.93億底價攬獲，東市區迎來了一個近80萬方的大盤項目。隨著保利置業新項目落子東市區，繼成功開發保利六合、保利大家之后，保利置業在昆明的開發版圖也得以進一步擴大。
保利云南置業40.93億競得方旺片區282畝地
方旺片區今日交易土地為KCGD2018-22、23、24、25、26、27號地塊，總交易地塊面積約282畝，含88畝商業用地和193畝住宅用地，總的交易起價約40.93億，最大可建面積約79.6萬方。該批土地由保利云南置業底價攬獲，土地單價約990-1749萬元/畝，樓面價約3339-6401.9元/平米。
其中，KCGD2018-23、25、27號三個地塊整體打包出讓，交易面積約150畝，成交價約23.3億，容積率3.4-7.7，最大可建約44.4萬方，土地單價約1451-1714萬元/畝，樓面價約3339-6401.9元/平米。要求競得者在KCGD2018-25號地塊上完成800平米的社區服務中心；在KCGD2018-27號地塊上完成350平米衛生站和2400平米老年服務站點建設。土地競得人須在簽訂土地成交確認書后，按照規劃條件的要求完成KCGD2018-25號地塊上一所15班幼兒園建設。
KCGD2018-22、24、26-A1號三個地塊打包出讓，面積約131.5畝，成交價約17.6億。容積率3.8-4.3，最大可建35萬方，土地單價約990-1749萬元/畝，樓面價約3622-6212.9元/平米。該宗地要求整1.6畝（KCGD2018-26-A2號）零星用地。在KCGD2018-26號地塊上完成4000㎡肉菜市場建設，需妥善處理 KCGD2018-26號地塊上寺廟遷建問題。
保利置業競得地塊位于虹橋立交橋旁，靠近東三環
方旺片區緊鄰東三環，是目前昆明東三環沿線開發最為火熱的區域，片區價值被越來越多的房企所看好，土地拍賣屢屢也出現溢價成交現象，如2017年拍賣的中南碧桂園樾府項目用地、今年初德商置業競得片區65畝地，都是在多輪激烈競價后高溢價成交。
現如今，方旺片區已先后集聚昆明交投、中南、碧桂園、奧園、德商置業、保利置業等眾多品牌房企。隨著保利置業今日斬獲方旺土地，片區又將再添一個新商住項目，并將成為方旺片區開發規模最大的一個樓盤。
保利置業深耕昆明多年，對城市發展趨勢和人居文化有極深入理解，從保利六合、保利中心到保利大家，住宅、寫字樓到商業各種業態的開發，積累了豐富的經驗。以央企的責任和實力，保利置業在昆開發的樓盤多次實現提前交付提前辦理產權，收獲了良好的市場口碑。因此，也有理由期待保利置業將把東市區新項目打造為昆明的又一個標桿樓盤。
方旺片區占據主城東部門戶位置，潛力巨大
值得一提的是，方旺片區的交通、教育和公園等配套也很亮眼，保利置業新項目距離地鐵3號線東部汽車站僅一路之隔，從虹橋立交可方便連通機場高速、東三環；教育配套方面，方旺片區24號地塊擬建96班中小學（含42班小學及54班中學），學校還配套體育館、游泳館，建設規格極高；另外，項目北側規劃有千畝白沙湖公園和三甲醫院，還在建有白沙河商業中心。依托東市區日漸成熟的城市配套設施，方旺片區的價值提升與潛力都極具空間。
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