2.主城樓市[商業供求]
市場以去庫存為主，2017年供應量歷年最小
供求方面，從2011年到2014年，供應量一直穩健上漲，商業成交量逐年上漲，2014年供應量達到峰值，2015年以后，供應 量放緩，市場庫存堆積，去化壓力大，市場主要以去庫存為主。
從成交價格方面看，2011—2017年，整體成交價格呈下降趨勢，2016年，均價下滑至15142元/㎡，2017年整體市場商業地 產存量大，同質化競爭加劇，結構性問題突出和去庫存的壓力，成交均價16849元/㎡，環比上升11.27%。
2.主城樓市[商業供求]
商業供應和成交均小幅上升，市場以去庫存為主，均價基本保持平穩。
6月商業供應面積3.82萬方，環比上升19.38%，同比下降0.52%，供應量小幅上升。
6月商業成交面積6.38萬方，環比上升25.10%，同比上升61.52%，受整體市場影響，導致成交量小幅上升。
6月商業成交均價16510元/平米，環比下降0.44%，同比上升11.34%，均價基本保持平穩。
2.主城樓市[商業存量]
商業市場供求失衡，庫存小幅上漲，以去庫存為主。 p 本月商業市場維持高位運行，截止目前庫存408萬方，庫存量保持高位。 p 商業庫存壓力持續增大，去化周期達到52個月。
3.開盤監測[開盤情況]
本月開盤項目共11個，推出體量 41.34萬方，成交36.05萬方，本月面積去化率為87.2% 。
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