昆明萬科憾失東郊地塊 贏家中南地產又是誰？

昨日（10月20日），昆明東郊方旺片區113畝宅地網上拍賣，引來8家實力房企參與競拍，其中有保利、萬科、美的以及首度入昆的中南建設和華潤控股的成都潤盈等，個個來頭不凡。而入昆八年但很少在公開市場拿地的萬科尤其引人矚目，因為早在去年，昆明萬科就與被此次被拍地塊的一級開發方，昆明交投旗下的東駿置業簽訂了《東連接線支線片區官渡轄區土地開發框架合作協議》，參與東市區開發的意向強烈。因此，對于本次土地拍賣，外界認為昆明萬科志在必得。

方旺片區113畝住宅用地

但事與愿違的是，在多達55輪的激烈競拍中，昆明萬科盡管堅持到了第50輪，最后仍舊敗給了此前不為昆明地產業界熟悉的成都中南世界房地產公司，它們拿下該地塊的價格為131118.68萬元，溢價53%，而昆明萬科出價至126318.68萬元后即選擇退出。雖然未能如愿拿地，但這次拍賣仍舊是萬科在昆明土地拍賣中表現比較激進的一次，而最后中南地產成功拿地的價格，每畝也只不過比萬科多出40多萬。

有意思的是，在昆明萬科選擇退出競價后，與中南地產競爭到最后一輪的也是一家來自四川的房地產公司，名為成都潤盈置業，經查，這家公司其實是深圳華潤置地的控股公司。

此番競拍土地遺憾失利，意味著昆明萬科在東市區雄心勃勃的開發計劃暫時受挫，但這是否會影響到萬科與昆明交投的下一步合作，現在還不得而知。

成功拿下方旺片區地塊的成都中南世界房地產公司，此前并無在昆明拿地開發的歷史，查詢得知，成都中南世界房地產其實是江蘇南通中南新世界中心開發有限公司的全資子公司，而南通中南又隸屬于江蘇中南建設集團，來頭不小。

中南建設集團全稱為江蘇中南建設集團股份有限公司，成立于1988年，是中國企業500強、中國民營企業500強、中國房地產企業20強，下設中南置地、中南建筑、中南土木、中南資本、中南金融、中南工業、中南建投七大產業板塊，擁有262家公司。集團業務涉及房地產開發、工程總承包、海綿城市建設、地下管廊建造、市政工程、軌道交通、金融投資、商業運營等多個領域，遍及國內及海外市場。

其實中南建設集團進軍成都市場也不過是今年4月的事，當時中南建設在成都的一次土地拍賣中以黑馬姿態殺出，一天之內連奪三塊土地，令成都樓市大吃一驚，沒想到僅僅時隔半年，中南建設就殺入昆明，奪地風格與今年初在成都參與競拍時如出一轍。看起來，作為西南地區房地產市場上的遲到者，中南建設集團野心不小。

本站轉載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權異議，請在3個月內與本站聯系刪除或協商處理。凡署名"云南房網"的文章未經本站授權，不得轉載。爆料、授權：news@ynhouse.com。