蘭亭廣場17年秋季踩盤評價篇:3號線地鐵上蓋

蘭亭廣場公寓自今年5月份開盤,目前已即將售罄,除產品自身的優勢外,位于3號線地鐵口也是其去化良好的一個因素。蘭亭廣場公寓戶型面積為34-51平米,廚、衛、廳、臥齊全,空間設計緊湊實用,且還贈送超大景觀飄窗,居住辦公皆宜。房子精裝修交付,購房者省心省力。另外,蘭亭廣場公寓獨踞地鐵3號線眠山站AB雙出口,地跌3號線不久前已開通,蘭亭廣場物業價值隨之增長。

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蘭亭廣場交通圖

蘭亭廣場交通圖

地段和交通

蘭亭廣場緊位于西山區人民西路與春雨路交匯處,周邊住宅小區較多,但整個片區商業配套缺乏。而蘭亭廣場自帶3萬方商業體量,規劃有美食、超市、影城、服裝等業態,可滿足周邊居民吃喝玩樂的需要。

蘭亭廣場獨踞地鐵3號線眠山站AB雙出口,緊靠眠山公交車場,獨據地鐵、公交雙樞紐,交通十分便捷。地鐵3號線不久前開通,與地鐵1、2、6號線接駁,實現了真正意義上的城市東西南北貫通。眠山公交車站則有101、115、4、5、66、67等24路公交經過,公交出行也很方便。另外,西部汽車站距蘭亭廣場1個地鐵站的距離,蘭亭廣場附近居民可從西部客運站坐車到昆明周邊城市游玩。

地鐵3號線

地鐵3號線

開發商與合作伙伴

蘭亭廣場項目開發商原為廣電地產旗下云南偉佳房地產開發有限公司。 廣大地產集團為一家集房地產開發、物業經營、物業管理及服務于一體的綜合性房地產產業集團,擁有國家一級房地產開發資質和國家一級物業管理資質。其開創的“蘭亭”系列產品,在全國各地受到業主的高度認可。去年,金地集團旗下金地商置以14.2億元收購廣電地產76%股份,蘭亭廣場便納入金地旗下。除蘭亭廣場外,金地集團在昆還有一個項目為金地悅天下。蘭亭廣場的施工方為中國建筑第二工程局有限公司。

蘭亭廣場效果圖

蘭亭廣場效果圖

市場評價

蘭亭廣場規劃有3萬方的全業態商業,又是地鐵房,因此比較受購房者歡迎。目前,蘭亭廣場周邊雖有多個住宅小區,但缺乏大型的購物中心、影院、KTV等一些生活、休閑娛樂配套,而蘭亭廣場的商業配套將彌補這一不足。 目前蘭亭廣場招商良好,明年3月份公寓交房的同時,商業部分也將開業。 開業之后,蘭亭廣場將與周邊住宅項目相輔相成,為該片區帶來更高的人氣。

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