華潤中央公園是華潤置地在昆的第一個項目，主打宜居的公園景觀，內外雙公園配套大大提高了項目的居住舒適度。目前該項目的銷售已進入了尾聲，眼下還有洋房和小高層的底躍在賣，總共剩余9套左右的房源，其中洋房面積290平米，小高層面積265平米，優惠后均價7400元/平米。項目的小高層僅剩3套，包括兩個端頭房和一個中戶，其中中間戶的價格優惠后低至6480元/平米。
華潤中央公園實景
華潤中央公園整體布局緊湊，依托20米的地勢落差，營造出四重觀景臺，將臺地景觀的重疊變幻盡收眼底。外立面采用新古典的建筑風格，打造南北朝向的純板式、折板式住宅。作為一個中小體量的純住宅項目，華潤中央公園有高層、小高層、洋房三種住宅類型，總共19棟住宅樓，包括5棟高層住宅，5棟小高層和9棟洋房。華潤中央公園的高層已售罄，在賣的小高層均為18層，2梯2戶設計；洋房為6層，每棟兩個單元，1梯2戶設計。
華潤中央公園周邊環境
華潤中央公園占地93.38畝，總建筑面積約23.8萬平米，容積率2.5，綠地率達40.12%，建筑密度18.52%。項目總共1436戶，車位1560個，配比充足，社區內配建有3300平米的底商，商業體量不大。華潤中央公園已經于去年6月交房，目前華潤中央公園已經是全現房在賣，可即買即住，因為僅剩部分房源，價格相比周邊樓盤較低，但相應選擇面也不大。華潤中央公園的社區商業包含便利店和生鮮超市等物業類型，小區內部的坡地公園配建網球場、籃球場、濱河慢跑道和健康晨晚跑道等健身設施。項目的入住率達70%，已經有部分底商對外營業，可近距離滿足入住業主的日常生活所需。
華潤中央公園交通圖
華潤中央公園處在北部山水新城，西臨北京路，南接竹園路，東達繞城高速，處在昆明中軸北京路的最北端，該片區是北市區向北發展的延伸地帶，尚處于發展的起步階段，相關的商業、醫療、教育及交通配套等均不成熟，需依賴稍遠處的霖雨橋商圈、和諧世紀商圈、北辰商圈的相關商業配套提供補給。華潤中央公園的業主自駕可沿北京路南下通達全城，雖然遠離市區，但緊鄰北京路的位置使得出行還算方便。目前因為項目所在片區居住人口不是太多，所以選乘公交的話，僅有Z46、Z1路途徑項目地，班次不多，等待時間稍長。隨著北部山水片區日益深入的開發，不便的交通將得到改善。
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