房地產有“生地”和“熟地”兩個概念，“生地”指的是不具備城市基礎設施，有待開發的土地，需要一個比較長的周期來開發經營。而“熟地”指的是各項配套成熟、交通便利、位于中心城區的地段，在各個方面已有豐富齊全的配套滿足人們生活和工作，并且憑著優越的地理位置占據價值高點，是所有投資者眼里的“肥肉”。
“熟地”體現區域價值
遍觀昆明樓市，像南屏街等片區一二環“熟地”資源已十分稀缺，且價格又比較高，在一定程度上不能滿足一般投資者低成本、高收益的投資需求。
反觀價格洼地的呈貢新城，近年內基礎設施日漸完善，生活配套也逐步成熟，并且在雙鐵的加持下發展越發猛進。來到呈貢新城一個明顯的感受是，呈貢的發展已今非昔比，商業配套不斷升級，片區已有不少大型商業體先后開業，補足了商業欠缺的短板。
呈貢新城
日漸濃厚的商業氛圍，加之高鐵經濟的推動，春融街片區的“熟地”優勢越發突出，未來區域價值也吸引了一批來自北京、上海、海南、浙江的置業客戶來到呈貢，而隨著高鐵、大型商業聚集的人流不斷增多，一些省外企業或省內州市企業選擇在昆明設立總部基地，競相入駐呈貢，而寫字樓則成為這些企業的購買首選。
置信銀河廣場：熟地熟樓
春融街是呈貢新城核心地段，現已有置信銀河廣場、上海東盟商務大廈、實力心城、七彩云南第壹城等多個項目入駐。其中，位于春融街地鐵站出口的置信銀河廣場則作為片區的商務寫字樓標桿項目引發市場關注。據了解，置信銀河廣場項目占地92畝，總建筑面積約38萬平方米，項目由國際頂尖商業設計機構---美國凱里森建筑事務所及上�，F代建筑設計(集團)有限公司對該項目進行全面規劃和設計，項目地理位置優越，毗鄰春融街地鐵站和昆明市級行政中心，是呈貢核心之核心，是名副其實的投資者所追求的“熟地”物業。
依托區位優勢及項目品質，置信銀河廣場自開盤以來頻頻受到客戶追捧，其中一期C、D、E三座寫字樓均已全部售罄，目前已經完美交付，200余家大中型知名企業相繼入住辦公。
部分入駐企業名單
二期售精品寫字樓，定位為呈貢金產園標桿示范樓宇，玻璃幕墻，時尚大氣；上海三菱電梯，速度2.5m/s；精裝公共走廊，地面全天然高檔石材鋪貼；獨立的公共衛生間，平均布置注重私密性……高品質打造的置信銀河廣場電商金融大廈幾乎滿足企業對辦公環境的高要求。
寫字樓樣板間
據了解，目前入駐置信銀河廣場的企業已達200多家，包括昆明溫州總商會、中建八局、中國太平洋人壽保險等多家知名企業，未來還有更多企業陸續入駐。
此外，凡政策內企業購買寫字樓，最高可獲得千萬元的政府補貼。
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