云投集團在人民西路和西園路交匯處投資開發的云投中心是一個大體量綜合體項目，于2013年便正式開始開發，到現在已經開發至項目尾聲，僅有三期寫字樓部分還在建在售。項目的住宅區景苑和尚苑分別是云投中心的一期和二期，已經全部完工交房。目前正在施工的是三期的寫字樓和商業，同時也是項目現階段的主力銷售產品。不過，云投中心本身定位和地段位置都比較有優勢，所以可售房源并不多。項目置業顧問表示，云投中心目前僅有少量寫字樓在售，銷售均價是1.6萬元/平米。除寫字樓外，云投中心還有一些商鋪也在對外發售，銷售價格3萬元/平米。
云投中心寫字樓外立面裝修過半
從規劃來看，云投中心的產品貨包量是比較大的，整個三期建設有五棟寫字樓是6萬方的裙樓商業。那么，為何項目的可售房源不多呢？主要是因為項目的五棟寫字樓中對外公開銷售的僅有一棟。據云投中心置業顧問透露，云投中心本身具有良好的地段優勢和企業入駐優勢，所以有大量寫字樓房源被提前預定，并不對發售。其中，雙塔是整個商務區的核心所在，建成后會有云投集團總部和富滇銀行總部分別整體進駐，所以并不對外銷售。另有的三座尚云智慧中心寫字樓中，A座和C座也已經被大客戶整棟預定，目前并不對外銷售。所以看起來貨包量很大的云投中心實際上面對市場公開銷售的僅有B座寫字樓。
云投中心寫字樓實景
經過一段時間的銷售，僅有的B座寫字樓也去化了不少。小編從項目置業顧問處獲悉，目前云投中心B座寫字樓的可售房源并不多，基本控制在三層以內，每層的建筑面積是1800平米，銷售均價達到16000萬元/平米。除了寫字樓外，云投中心還有商鋪在售，但主要是住宅的底商，面積分割為10平米—220平米之間不等，售價為30000元/平米。其中住宅底商已是現房發售。寫字樓則還在建設中，預計交房時間為2018年3月31日。
云投中心附近地鐵站
云投中心規劃的寫字樓產品高度較高，所以從人民西路上遠遠的便可看到項目規劃建設的五棟寫字樓已經全部封頂，其中雙塔的施工進度是最快的，此前一直在進行的外立面裝修工作已經大有進展，僅剩余頂部的裝修工程。三座尚云智慧中心寫字樓的進度要稍慢一些，但也已經全部開始了外立面裝修工作，照目前施工進度來看，明年3月份交房是沒有問題的。此外，作為云投中心交通地段一大優勢的地鐵3號線已經開始試運營，今年年內便可實現通車。對于云投中心來說，就意味著在項目正式投入使用之前，便會有一個距離其不到1公里的地鐵站開放使用。隨著地鐵的實際到位，云投中心的投資價值和升值空間都有望再上一個臺階。
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