6月16日晚間，云南城投置業股份有限公司發布公告，宣布同意放棄下屬參股公司云南城投華商之家投資開發有限公司（下稱華商之家）40%股權的優先購買權。昆明萬科將受讓華商之家40%股權，參與澄江太陽山項目開發，并負責項目后續操盤運營開發，項目也將使用萬科品牌。此次合作意味著昆明萬科在入昆多年、開發多個住宅項目之后，首次布局旅游地產。
澄江太陽山項目
云南城投公告顯示，華商之家持有老鷹地公司（“云南澄江老鷹地旅游度假有限公司”）90%的股權，老鷹地公司目前正在運作云南澄江太陽山國際生態旅游休閑度假社區項目（“太陽山項目”）。考慮太陽山項目后續開發周期較長，投資壓力較大，同時為老鷹地公司戰略性引入國內一線知名房企，有利于太陽山項目的后續發展，故公司同意放棄優先購買權。昆明萬科認同太陽山項目開發價值，有意參與太陽山項目合作開發。
華商之家目前的股權結構為：云南城投持股 40%；云南百年置業房地產開發有限公司和云南云嶺天籟投資有限公司分別持股35%及25%。現百年置業及云嶺天籟擬向昆明萬科房地產開發有限公司分別轉讓所持有的華商之家25%及15%的股權，經董事會審議，公司同意放棄優先購買權，并與昆明萬科、百年置業、云嶺天籟及華商之家簽訂《合作協議書》，本次股權轉讓完成后，華商之家的股權結構變更為：公司及昆明萬科分別持股40%；百年置業及云嶺天籟分別持股10%。
此次轉讓完成后，昆明萬科通過華商之家間接持有老鷹地公司 36%的股權，各方同意，由昆明萬科作為太陽山項目新的操盤運營方負責太陽山項目后續操盤運營開發。
另外，合作協議約定，鑒于華商之家名下存在非太陽山項目的資產及負債，因此各方一致確認：昆明萬科應履行的股東義務及享有的股東權益僅以太陽山項目為限，除太陽山項目外的華商之家其他資產收益、損失和責任，均由華商之家除昆明萬科外的其他股東承擔。對于太陽山項目運營所需資金，優先考慮由老鷹地公司進行融資加以解決，老鷹地公司所有融資需求均由昆明萬科主導進行。
關于項目公司的具體管理權，協議約定，老鷹地公司總經理由昆明萬科通過華商之家委派，公司財務負責人由昆明萬科委派，老鷹地公司財務運作應符合萬科集團統一規定。老鷹地公司日常經營管理納入昆明萬科所屬萬科集團運作模式，并參照執行萬科集團的管理制度。
昆明萬科操盤運營期間，太陽山項目運營推廣使用萬科品牌，項目營銷推廣時可將老鷹地公司股東方作為投資商宣傳（但華商之家名下非太陽山項目的運營不得使用萬科品牌）。
據公開資料，澄江太陽山項目2012年7月正式啟動，總占地面積6618畝，預計規劃建設3期，目前已開發到2期，集五星度假酒店、高端體育休閑、特色文化旅游、高原健康養生、高端度假住宅、精品會議接待、溫泉養生SPA及主題婚慶基地于一體。其中星級度假酒店——五星級希爾頓酒店已經開業運營近2年。
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