融城昆明湖是一個商住合一、人文一體、衣食住行康樂購元素并重的宜居、高端、大氣的生態(tài)智慧化社區(qū)，自身涵蓋多種業(yè)態(tài)，作為昆明瀑布公園片區(qū)的全業(yè)態(tài)大盤，自身配套不僅陣容強(qiáng)大，而且種類豐富。項(xiàng)目在去年11月舉行了智慧社區(qū)發(fā)布會，欲構(gòu)建“衣食住行康樂購”360°全新智能生活服務(wù)社區(qū)，再次升級了項(xiàng)目的內(nèi)部配套。融城昆明湖規(guī)劃有15所優(yōu)質(zhì)名校，其中市政府機(jī)關(guān)第三幼兒園睿博中英文幼兒園將在今年9月份開園。
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昆明瀑布公園實(shí)景
自身配套陣容強(qiáng) 周邊生活配套匱乏
融城昆明湖的教育配套包括8所小學(xué)、4所幼兒園、3所中學(xué)，如此大規(guī)模的教育配套便可滿足融城昆明湖業(yè)主子女就近上學(xué)的需要，還能為周邊項(xiàng)目提供相應(yīng)的教育支撐。作為綜合類全業(yè)態(tài)大盤，項(xiàng)目的云庭規(guī)劃有寫字樓、公寓、購物中心等商業(yè)業(yè)態(tài)，目前已啟動建設(shè)，社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃有3000平米的生鮮超市，還引進(jìn)了甘美國際醫(yī)院的社區(qū)分院，10000平米的體量，總共5層，共設(shè)200個床位。另外，項(xiàng)目欲構(gòu)建的“衣食住行康樂購”360°全新智能生活服務(wù)社區(qū)，從居住生活的各個方面入手，包括智慧安防救助系統(tǒng)、線上甘美醫(yī)院遠(yuǎn)程掛號系統(tǒng)、社區(qū)自助醫(yī)療一體機(jī)以及可查詢周邊商家優(yōu)惠信息、路況交通等信息的手機(jī)終端。
相比融城昆明湖陣容強(qiáng)大的內(nèi)部配套，項(xiàng)目周邊的相關(guān)生活配套則比較匱乏。因?yàn)?a href="http://m.jt05.com/house/view-1332.html" target="_blank">融城昆明湖所處的北部山水新城片區(qū)，目前尚處于開發(fā)的起步階段，周邊1公里范圍內(nèi)幾乎沒有相關(guān)生活配套。鄰近的昆明瀑布公園是外部配套的最大亮點(diǎn)，瀑布公園占地480畝，寬456米，高低落差12米，由于所處地理位置的優(yōu)勢，特別融城昆明湖與瀑布公園周邊的其他樓盤相比具有絕佳的觀瀑位置。
龍熙壹號實(shí)景
龍熙壹號預(yù)計(jì)均價(jià)10000元/平米
融城昆明湖所在的北部山水新城目前正處于熱火朝天的開發(fā)中，周邊云集了龍熙壹號、天宇瀾山、華潤中央公園、山水潤城等項(xiàng)目，其中天宇瀾山是一個包含高層住宅、洋房、別墅等業(yè)態(tài)的綜合體項(xiàng)目，二期洋房已停工，暫無銷售信息。稍遠(yuǎn)處的華潤中央公園是一個純住宅類項(xiàng)目，已經(jīng)交房，目前是全現(xiàn)房在售，眼下已是尾盤在賣，主推小高層，戶型面積為128平米，價(jià)格區(qū)間7600-9500元/平米。然而融城昆明湖的主要競爭對手是中建的龍熙壹號，目前龍熙壹號意向客戶登記中，主推106平米、119平米、137平米等三種戶型，預(yù)計(jì)單價(jià)10000元/平米。
融城昆明湖周邊環(huán)境
周邊大環(huán)境相對穩(wěn)定
融城昆明湖所處的山水新城尚處于開發(fā)的起步階段，盡管已有多個項(xiàng)目進(jìn)駐，但大部分項(xiàng)目尚處于施工階段，周邊環(huán)境依舊略顯荒涼，就整體而言，人煙稀少，主要靠瀑布公園的游客增添人氣，前期昆明瀑布公園首度開放，隨著來往游客的增多，在瀑布周邊有一定規(guī)模的商業(yè)開業(yè)，片區(qū)周邊的生活環(huán)境也逐漸成熟。
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