滇池俊府11號地塊Ⅳ于5月11日取得預(yù)售證，預(yù)售許可證號：預(yù)許昆字2017082號，預(yù)售面積為26947.64平米。根據(jù)昆明房產(chǎn)信息網(wǎng)發(fā)布的房源公示，此次獲得預(yù)售的房源位于項(xiàng)目11號地塊Ⅳ11棟、12棟、15棟、19棟、20棟、21棟、22棟、23棟，總共有208套房源獲得預(yù)售許可，從昆明房產(chǎn)信息網(wǎng)公示的房源情況來看，大部分房源被標(biāo)注為已售。滇池俊府是俊發(fā)地產(chǎn)在俊發(fā)生態(tài)半島投資打造的高端居住項(xiàng)目，產(chǎn)品為8層的疊墅，屬于滇池ONE三期，在售疊墅143萬-300萬/套。
滇池俊府準(zhǔn)售房源公示
滇池俊府備案名為滇池華府俊園三期，項(xiàng)目于去年年底取得預(yù)售證正式開盤，截止目前已經(jīng)取得4張預(yù)售證。滇池俊府11號地塊Ⅳ近期新取得預(yù)售許可證號為：預(yù)許昆字2017082號，預(yù)售面積為26947.64平米。根據(jù)昆明房產(chǎn)信息網(wǎng)發(fā)布的房源公示，此次獲得預(yù)售的房源位于項(xiàng)目11號地塊Ⅳ11棟、12棟、15棟、19棟、20棟、21棟、22棟、23棟，總共有208套房源獲得預(yù)售許可，從昆明房產(chǎn)信息網(wǎng)公示的房源情況來看，截止目前大部分房源已經(jīng)被售出。
滇池俊府實(shí)景圖
按照規(guī)劃，滇池俊府位于昆明市官渡區(qū)矣六街道辦事處西亮塘，是一個集居住、商業(yè)、學(xué)校等多種功能為一體的綜合性房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，由俊發(fā)集團(tuán)旗下云南俊華投資有限公司建設(shè)。項(xiàng)目地塊東至漁村，南至官渡287號路，西至星耀路，北至繞城高速。目前在建的11號地塊總共規(guī)劃有23棟8層住宅，產(chǎn)品為空中疊墅，每棟住宅有4套房源，1梯2戶，11號地塊面積約88畝，總建筑面積105825平米。
滇池俊府屬于滇池ONE三期地塊，原來的規(guī)劃屬于別墅，后來規(guī)劃調(diào)整改為8層的疊墅，產(chǎn)品有點(diǎn)類似于復(fù)式洋房。相比周邊全部是別墅小區(qū)，滇池俊府競爭力還是比較強(qiáng)的，，因?yàn)楫a(chǎn)品比較稀缺，143萬-300萬/套的售價性價比較高，比周邊別墅價格便宜很多，因此銷售情況也比較好。目前來看，周邊有海東濕地公園、瑞士園、西亮塘濕地公園等多個公園環(huán)繞，居住環(huán)境比較不錯，休閑旅游的地方很多，但是片區(qū)開發(fā)還不成熟，生活配套等顯得有點(diǎn)缺乏，不過未來升值空間比較大。
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