中航云璽大宅由中航地產投資開發，中航地產中國航空工業集團旗下地產企業，屬于國企實力強，中航云璽大宅是中航地產在昆明開發的第一個高端居住項目，因為是純別墅項目加之項目占地面積比較大，無論是開發周期還是去化周期都比較長，畢竟別墅受眾群體十分有限，一般人承受不起。自從開發以來該項目已經有好幾年的時間，目前所剩產品也不多了，其最大的優勢便是居住環境比較舒適，因為周邊公園綠化環境比較好，加之人煙稀少沒有噪音等干擾，居住環境較為安靜。
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中航云璽大宅別墅實景
對地段和交通的評價
中航云璽大宅地處昌宏路五甲塘濕地公園旁，居住環境好，而且項目就在滇池會展中心旁邊，未來片區開發潛力比較大，升值的空間比較大，因為滇池會展中心的修建，周邊土地價格都已經漲了不少，可見會展中心對周邊片區的帶動作用。項目緊臨昌宏路，昌宏路作為目前唯一的出行道路，往北連接廣福路，往南到達環湖東路等都比較方便，而且目前片區居住人口比較少，道路通達性較好，但是出行方式選擇上比較單一，只能駕車出行，公共交通還不完善。
中航云璽大宅周邊道路情況
中航云璽大宅為中航地產投資開發的高端居住項目
中航云璽大宅開發單位為云南尚居地產有限公司。根據工商注冊信息顯示，云南尚居地產有限公司成立于2007年，由中國航空技術國際控股有限公司和云南昊龍實業有限公司聯合出資成立。中航地產率屬于實力國企中國航空工業集團，開發實力較強，中航云璽大宅也是其進入昆明的第一個項目，剛進入昆明就開發投資比較大的千畝別墅項目，可見其實力非同小可，而且目前中航地產發展也比較迅速，已經有多個項目問世。
中航云璽大宅墅區景觀
價格高去化速度慢
因為是純別墅項目，中航云璽大宅銷售價格均比較高，幾百萬上千萬一套，主要面對高收入群體，普通購房者根本無力購買，這也決定了項目客戶群體比較少，去化速度就顯得比較慢，開發多年還在銷售。目前整個項目入住率也比較低，雖然整體別墅還是賣出去不少，但是真正入住的人不多，這也從側面反映出了該項目不適合長期居住，因為周邊配套等都比較缺乏，只適合短期居住。
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