山海灣是環湖東路半島片區的一個高層住宅區，同時也是昆明滇池國際會展中心的住宅配套，屬于滇池國際會展中心的9號地塊。目前在售的房源有100多套，剩余房源的戶型都是比較大的，面積從180平米-380平米都有，現在的價格區間是12000-25000元/平米，之前小戶型的銷售均價是11000元/平米，銷售的價格區間是9500-24000元/平米，因為現在剩余房源都是大戶型，所以價格上現對于之前小戶型而言是高出許多的，目前購房沒有任何優惠。
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山海灣沙盤圖
山海灣占地115畝，總建筑面積為574000平方米，共打造有11棟高層住宅以及社區商業，住宅共計2545戶。山海灣的容積率為4.73，建筑密度為18.7%，綠化率為40%，車位配比為1:1.5。地下車庫設有兩個主入口，從主入口可以進入雙層地下車庫，小區內人車分流。據了解，山海灣打造的高層住宅，11棟是38層，其余10棟都是33層，單層層高為3-3.3米，梯戶配比2梯2戶、2梯3戶，一些豪宅戶型梯戶配比達到2梯1戶，最大的保證了居住的舒適性。
山海灣實景圖
山海灣目前在售的是1棟、8棟、10棟、11棟，剩余房源還有100套左右，在售戶型都是四房五房六房的改善型住宅，而且戶型多樣，選擇空間比較大。在售的戶型當中，占比最大的是183平米和209平米的戶型，其中183平米的是四房兩廳一廚兩衛一陽臺，客廳餐廳通體設計，270°豪華圓形景觀陽臺，主臥配有衛生間和獨立更衣室，典雅舒適；另外209平米的是五房兩廳一廚兩衛兩陽臺，南北通透，采光面積大，雙陽臺設計，更能欣賞滇池西山美景。
在售的所有戶型價格區間在12000-25000元/平米，具體價格戶型和位置而定。另外，負2層的車位在售，標準車位是15萬/個，已經是優惠后的價格，車位在之前是13-14萬元/個，價格也是稍有上漲。
山海灣11棟住宅都在如火如荼施工當中，大部分的外立面都已經開始呈現，工程進度還是很快的，2月份踩盤時，好幾棟樓才開始外立面施工，是隔兩個月現在都已經基本開始呈現，完成外立面施工以后剩余的工程量已經不多。周邊的道路較之前也整潔許多，而且還有工人在清理。山海灣預計交房時間是今年8月8日，從工程進度看來，應該是沒有太大的問題。
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