前段時間，云南房網曾報道有傳言稱來自大理的泰業地產意向接盤大宥城。后經證實泰業地產確實曾與大宥城項目開發商大田宥接觸，但因大田宥對于泰業地產的實力有擔憂，雙方最終未達成合作。近日，大宥城項目又傳出了新的“緋聞對象”——實力雄厚的全國性知名房企金茂地產。雖然金茂地產接盤大宥城的傳言暫時無法證實，但相較于泰業地產，金茂地產顯然更具備盤活大宥城的實力，且其業務布局雖涉足全國，但云南市場卻僅在麗江開發了4個項目，至今未進入云南省會城市昆明。
處于停工狀態的大宥城
作為昆明主城一環內少有的爛尾住宅大盤，地段位置極好，同時又是盤龍區重點城中村改造項目，大宥城的受關注度一直都比較高。自項目停工以來，接盤傳言就一直未有間斷，其“緋聞對象”的數量在昆明的眾多爛尾樓中首屈一指。
2015年1月，大宥城一期住宅封頂斷水，6月二期舉行了開工儀式。但大宥城二期卻遲遲未能正式開工建設，整個項目開發遲緩。同時大宥城商業簽約老佛爺一事不了了之，試圖引入中糧大悅城也未果。到2016年1月，已經艱難前行一年的大宥城宣布啟動一期建筑裝飾工程，最終卻陷入全面停工。
雖然大宥城只是昆明眾多爛尾樓之一，但因其難以復制的地段優勢，停工后不斷的傳出和多家大房企接觸洽談的消息。及至2016年8月，盤龍區政府出手欲力挽大宥城項目，協調第三方以購買的形式向項目注入資金，后續聯合開發大宥城項目后，大宥城的接盤傳言又增加了不少。包括恒大、萬科等外來知名房企，本土國企云南建投，來自大理的地州房企泰業地產等，但最終都未與大田宥達成合作。近日，大宥城又傳出了新的接盤緋聞對象，這次則是一家尚未涉足昆明市場的全國性知名房企，具有央企背景的金茂地產。
相較于被視作實力有限的泰業地產，金茂地產的實力與背景可能更符合大田宥的期望，同時也更具備盤活大宥城的實力。雖然金茂地產接盤大宥城的傳聞暫時無法確認是憑空想象還是確有其事，但金茂地產接盤的可能性并非不存在。
中國金茂控股全國布局圖
有著央企背景的金茂地產全名“中國金茂控股集團有限公司”，成立于2004年，最初名為“方興地產”，是央企中化集團公司旗下房地產和酒店版塊的平臺企業。因方興地產的出品都是“金茂系列”，金茂產品品牌知名度遠勝于方興，遂于2015年正式更名為中國金茂控股集團。而在房地產行業，業內人士普遍稱其為金茂地產。
金茂的業務板塊包括地產開發、商務租賃、酒店經營、零售商業、增值業務五方面，其中較為人熟知的有地產開發板塊的住宅品牌金茂府、金茂灣、金茂悅系列等，酒店經營板塊主要是金茂酒店，商務租賃板塊則有上海著名的摩天大樓金茂大廈。整體而言，金茂的業務布局涉足全國各地，至今已經在15個城市布局。
雖然金茂的業務布局遍及全國，但其在云南市場卻僅涉足麗江一城，在麗江開發有麗江金茂谷鎮、麗江玉龍金茂雪山語、金茂麗江時尚生活中心、麗江金茂君悅酒店等4個項目。相反，在各大房企的必爭之地昆明，金茂卻至今未有任何項目布局。另一邊，與昆明同為西南省會城市的重慶和成都金茂都已經進入。其中在重慶，金茂已經開發有兩個“悅系”住宅項目和一個國際生態新城項目，此前未有涉足的成都也在今年4月份時正式進入，拿下成都武侯新城片區一住宅用地。可以想見全國戰略布局依然是金茂的主要戰略目標，那么，金茂通過接手盤活大宥城項目進軍云南主要市場昆明也不是不可能。
自停工以來，有關大宥城的真假合作信息一直不斷，2年前爆出的老佛爺百貨進駐一事，已經被證明是一次自我炒作。之后大宥城和北京弘高的裝修合作倒是確有其事，但合同簽署后卻一直沒有實質進展。隨后，萬科、中糧、中信等大牌企業接盤大宥城的傳言不斷，加上上個月才傳出“緋聞”的大理泰業，在最近一年多時間里，已經有四五家公司傳出過并購大宥城的小道消息，但卻無一成真。而最新的“緋聞”對象，又換成了看上去并沒有多少可能的金茂地產。
大宥城并購傳言頻出，是因為這個項目雖然資金鏈斷裂但位置頗佳且體量不小，如果能成功盤活，將成為一環內的重量級樓盤之一，然而其沉重的債務以及后續開發的復雜性，又令諸多“緋聞”對象望而卻步。
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