本月中旬，一季度全國房企三甲之爭在碧桂園發布業績公告后落下了帷幕。今年1-3月，碧桂園以1506.6億元的銷售金額超越萬科、恒大，坐上一季度全國房企的頭把交椅。而恒大也在過去的某個時間段內坐上過這個位置。把恒大和碧桂園拿出來PK是因為他們都曾經超越過萬科，且在昆明多子同布，近期在營銷方面均動作頻頻。所以在國內“火拼”的同時不妨來看看他們在昆明戰場上的表現。
恒大云報華府實景
規模pk：恒大發體量超300萬方 碧桂園項目小而美
恒大目前在昆明主城開發有4個項目，分別是恒大雅苑、恒大云報華府、恒大名都和恒大玖瓏灣，這四個項目的占地面積達1366畝，總建筑面積為314萬平方米，其中兩個在南市區，另外兩個則分布在東市區和西市區。如果算上其在昆明郊縣開發的恒大金碧天下，那么恒大在昆明所開發項目的占地面積將達到2800多畝，建筑開發體量超500萬平方米。
碧桂園現在進入市場的項目同樣有4個，包括碧桂園鳳凰灣、碧桂園紫臺、碧桂園都薈和碧桂園半山龍庭。與恒大動輒占地幾百畝的項目不同，碧桂園最大的一個項目占地面積都不到100畝，最小的一個只有15畝。由于單個樓盤的規模較小，因此碧桂園這4個項目的總占地面積只有200余畝，建筑面積僅30多萬平方米。
碧桂園紫臺沙盤
發展勢頭PK：碧桂園后勁十足 恒大出擊土地市場
碧桂園現在所開發項目的占地面積和體量雖然不大，但其未來的發展后勁卻是十足。碧桂園手上還有碧桂園御龍半山（白水泥廠項目）、碧桂園云南印象柳溪湖項目以及沸城項目。而前幾天，云南房網得到可靠消息，碧桂園又一口氣收了3個項目，其中不乏占地面積將近百畝的大盤。6個儲備項目在握，如果同期進入開發的話，其對市場的影響力可想而知。
而恒大目前在開發的恒大云報華府、恒大名都和恒大玖瓏灣占地面積都不小，開發周期不會短，因此這三個項目在后期還會有源源不斷的新品釋放出來。此外，恒大今年還曾出擊土地市場，拿下了會展片區金家村241.88畝土地。按照恒大的開發實力和速度，我們有理由相信它在拿地之后很快就會著手開發。
市場熱度pk:恒大新盤要開 碧桂園項目多次推新
無論是恒大還是碧桂園都是當前昆明市場上的當紅“炸子雞”，而他們旗下的樓盤也都是當下市場上的熱銷樓盤，因此兩家的市場熱度就在伯仲之間。
恒大玖瓏灣示范區實景
對恒大來說，近期最急迫的事情就是為旗下的純新樓盤恒大玖瓏灣蓄客。該項目開盤時間敲定在5月1日，而開盤前登記的前800名則可享受85折的優惠。據一線消息，目前恒大玖瓏灣的認籌客戶數量已經遠遠超過了這個數。
碧桂園今年新推的樓盤半山龍庭開盤當天就售罄引起了外界的關注。而它緊跟著又推出了新品，在新貨包認籌的頭天晚上，半山龍庭出現了多年來都未在昆明發生的一幕——連夜排隊買房。這次推出的新品很快又售空，幾天前，項目第二次加推。此時，距離項目首次開盤只有月余時間。月余完成了一次開盤，多次推新正好也說明了其在市場上的熱度并不低。
恒大和碧桂園都是三千億級別的“超級房企”，在昆明打造的都是精裝產品，從這一層面上來說，相互之間有競爭也是難免的。不過，在產品方面，兩家目前的側重點是完全不同的。恒大主攻的是高層住宅，而碧桂園雖然也有高層，但同時還有大量十多層的低密度洋房產品，當然也不乏疊墅。
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