2月中旬，廣電傳媒集團公開轉讓旗下全資地產(chǎn)子公司云南廣視傳媒地產(chǎn)有限公司80%的股權，擬通過增資擴股的方式，新增一家投資方。最終，廣視傳媒80%的股權被中昆投資有限公司以3.16億元購下，中昆投資也順勢成為廣視傳媒的大股東，同時也成為廣視傳媒的實際控制人。作為廣電傳媒集團呈貢亞廣傳媒中心產(chǎn)業(yè)園項目的項目公司，廣視傳媒控制權易主也意味著亞廣項目190畝閑置土地開發(fā)主導權易主中昆。云南房網(wǎng)獲悉，中昆投資接手呈貢吳家營190畝閑置土地后，將操盤打造一個商業(yè)項目，將于下月正式推出。
亞廣傳媒中心產(chǎn)業(yè)園效果圖
廣電傳媒集團呈貢亞廣傳媒中心產(chǎn)業(yè)園項目最早出現(xiàn)在2007年，其中的190畝共計六宗地塊最初是行政劃撥地塊，后因投資商擔心無法解決房屋產(chǎn)權問題，最終市政府將該190畝用地變更為商用地。而云南廣視傳媒地產(chǎn)公司則成立于2012年，為云南廣電傳媒集團地產(chǎn)類全資控股子公司，注冊資金為1000萬元。同時，云南廣視傳媒也是廣電傳媒集團為呈貢亞廣傳媒中心產(chǎn)業(yè)園項目專門成立的項目公司。
2013年12月，云南廣視傳媒通過招掛牌的方式，以約1.9億元拿下了這六宗位于呈貢區(qū)洛龍街道辦事處吳家營村的190余畝地塊。但該地塊的開發(fā)一直不是很順利，廣視傳媒拿地后，地塊也遲遲未能動工。2015年，六宗地塊被公示為閑置土地。
今年2月，進入地產(chǎn)圈已經(jīng)有5年時間的廣電傳媒集團面臨多個項目開發(fā)不順的現(xiàn)狀，欲通過廣視傳媒增資擴股的方式以盡快償還公司債務，加快土地開發(fā)進度，故拿出廣視傳媒80%的股權進行轉讓。要求新增投資方以不低于3.16億元的資金投入廣視傳媒地產(chǎn)公司,增資完成后，新增投資方將持有廣視傳媒地產(chǎn)公司80%的股權，廣電傳媒集團則從全資股東變?yōu)閮H有20%股權的參股股東。也就意味著廣視傳媒和亞廣項目190畝閑置土地的實際控制權都將落入新增投資方手中。
廣視傳媒股權轉讓信息發(fā)布兩個月之后，中昆投資有限公司以3.16億元增資擴股云南廣視傳媒地產(chǎn)有限公司，買下其80%股權，中成為廣視傳媒的大股東，掌握廣視傳媒的實際控制權。控制廣視傳媒，也就意味著獲得亞廣項目190畝閑置土地的實際控制權落入中昆之手。那么中昆投資是否會繼續(xù)亞廣傳媒中心產(chǎn)業(yè)園項目規(guī)劃的開發(fā)呢？還是重新規(guī)劃打造一個新項目。
亞廣傳媒中心規(guī)劃用地范圍
云南房網(wǎng)獲悉，中昆投資接手亞廣項目190畝閑置土地后，將在該地塊操盤打造一個商業(yè)項目，項目將于下月正式推出亮相。
根據(jù)2014年昆明市投促局發(fā)布的亞廣傳媒中心產(chǎn)業(yè)園招商項目書，亞廣項目地塊位于昆明市呈貢區(qū)洛龍街道，誼康南路以東、寶珠街以南、春融東路西側。也就是與云南師范大學一街之隔的吳家營村，作為一個商業(yè)項目來說，地塊位置是十分優(yōu)越的。項目地塊坐落在地鐵1號線、地鐵1號線支線、地鐵4號線之間，被三條地鐵線圍繞，距離地鐵1號線支線白龍?zhí)墩竞湍匣疖囌揪嚯x均不超過2公里。此外，項目地塊與云南師范大學隔聯(lián)大街相對，距離呈貢大學城核心商圈不遠。整體而言，項目地塊坐擁大學城、地鐵、高鐵三重人流量，商機無限，地理位置十分優(yōu)越。
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