日前，昆明市規(guī)劃局發(fā)布了潤城五區(qū)的規(guī)劃公示，取得建筑工程規(guī)劃許可證。根據規(guī)劃，潤城五區(qū)占地面積101畝，總建筑面積約40萬方，容積率4.2，共規(guī)劃有18棟高層住宅，包含一所18班的幼兒園。據悉，潤城住宅房源不多，五區(qū)大面積的過規(guī)將為其住宅補倉。目前項目主推家具家電齊全的帶裝修loft公寓，建筑面積有41㎡、54㎡和68㎡，層高4.5米，預計價格為1.3萬元/㎡，預計2018年年中交房。

潤城實景圖

潤城位于昆明南市區(qū)，介于滇池板塊和官南板塊之間，位于前興路、日新路和前衛(wèi)西路三大主干道交叉口，是一個開發(fā)了七八年的綜合性大盤，項目總占地2000畝，總建筑面積達500萬方，包括8個商業(yè)商務大道和11個高尚住宅區(qū)。現階段已經交房的幾個住宅區(qū)商業(yè)，以及第一大道的商業(yè)都已經投入使用，業(yè)主在社區(qū)內也能滿足基本生活需求。

目前，項目主要開發(fā)的是九區(qū)九重錦、十區(qū)住宅和第二大道。據悉，潤城目前住宅房源較少，九重錦差不多只有30套房源在售，戶型僅剩171㎡和246㎡高層住宅，為2梯2戶南北通透的大平層，均價1.1-1.3萬元/㎡，預計2018年6月交房；潤城十區(qū)還剩100余套房源，戶型以120平米、130平米居多，均為3房設計，價格為8500-9500元/平米。

于近日過規(guī)的潤城五區(qū)占地面積共101畝，總建筑面積約40萬方，其中地上建筑面積約28萬方，地下建筑面積12萬方，綠地率40.06%，建筑密度21.16%，容積率4.2。該地塊東側和南側臨城市規(guī)劃道路，規(guī)劃有18棟高層住宅。據云南房網踩盤了解，潤城五區(qū)已經開始挖基坑，住宅戶型面積區(qū)間約為80-200平米，以點板式和板式戶型為主，預計今年上半年能推售。

除了住宅外，潤城還將打造8個商業(yè)商務大道，且交通上項目周邊有多條公交車直達，幾乎每個住宅區(qū)和每個商業(yè)商務大道附近都有公交車站，出行十分便捷。此外，項目周邊還有多條地鐵線路經過，地鐵5號線、7號線等停靠站環(huán)繞項目周邊，為項目業(yè)主提供了更便捷的出行方式。

此外，潤城第二大道LOFT公寓將于本周末開盤，有41㎡、54㎡和68㎡戶型，享4.5米層高，帶全套家具家電，預計價格為13000元/㎡，預計2018年年中交房。

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