瀚林瀾山是一個以住宅為主的城市綜合體項目，以住宅為主，涵蓋了商業、寫字樓、住宅、學校等業態，整合了住宅、商務辦公、餐飲、休閑、娛樂、教育等服務功能。項目處于A4地塊的4棟、5棟、6棟、7棟高層住宅早在去年年底便已經交房，目前是全現房在賣，僅剩7棟的131平米、141平米兩種戶型，均價8500元/平米，將推9棟高層住宅，目前預售證辦理中。瀚林瀾山A1、A2地塊基坑施工中，商業已建至地上4層左右的高度。
瀚林瀾山實景圖
作為東市區大體量的綜合性社區，瀚林瀾山配建的商業中心將近3萬平米的體量，還有6萬平米25層的寫字樓以及一所幼兒園。由于瀚林瀾山處在發展相對落后的東市區板塊，目前項目周邊的配套資源比較匱乏，項目自帶的商業中心建成之后將有效緩解周邊配套匱乏的局面。不過瀚林瀾山所處的東白沙河片區自然生態資源良好，周邊有曇華寺公園、白沙河休閑公園、呼馬山生態公園等。自2016年以來，東市區又迎來了新一輪的開發熱潮，瀚林瀾山周邊有博欣盛景、山水白沙、碧桂園鳳凰灣、美的順城府、萬科城市之光等新項目投入施工，未來片區的整體生活環境值得期待。
瀚林瀾山住宅施工進度
瀚林瀾山主打市面上稀缺的蝶式建筑，采用立體合圍式布局，保障采光的通透性和闊綽的觀景點。蝶式建筑不僅有良好的戶型設計，在采光和通風方面也優于塔式建筑，且項目多陽臺的設計也提升了房屋空間的利用率，在樓市中深受廣大置業者的青睞。瀚林瀾山所處片區生態環境良好，整個項目的建筑依坡地而建，依托整個坡地的自然優勢，分布緊湊，錯落有致，屬典型的山景房，整體規劃有16棟住宅樓，1棟綜合樓，1座幼兒園、1棟配套商業樓，還有1500平米的水景觀公園，綠色生態。
瀚林瀾山商業施工進度
瀚林瀾山位于東市區的城鄉結合部，就目前而言，該片區發展相對落后，周邊大環境稍顯雜亂，整體居住環境有待改善。不過瀚林瀾山鄰近的東白沙河片區已是長水國際機場進入昆明主城區的首站，政府方面規劃在這里打造昆明主城區的旅游度假區，隨著長水機場正式投入運營以來，東白沙河片區也迎來了發展先機，突破了向前的瓶頸，實現機場高速、東繞城以及未來地鐵3號線的無縫對接，未來的發展前景良好。
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