第7街區是個純商業項目，商業業態以餐飲為主，并搭配電影院，KTV，網吧等娛樂配套，還將引進超市，銀行，數碼，潮流服飾，意在營造ATM“24”小時營業模式。就第7街區商業業態規劃老說較符合片區內大學生的消費口味，也比較適合公寓這類的物業。未來公寓不管做酒店，還是自住，入住的人平時生活購物，看電影，休閑娛樂還是很方便的。
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第7街區周邊配套圖
周邊配套豐富
說到周邊配套，第7街區周邊教育，醫療，娛樂，休閑均不缺。第7街區身處大學城，周邊高校環繞，人氣較旺，消費需求旺盛；除大學以外，第7街區周邊還有昆明市第三幼兒園，昆明市呈貢實驗學校，云南師范大學附屬學校，可以說是一站式的教育資源。一直以來學位房學區房都很熱門，為了孩子上學舉家搬遷的事也不少，想來著實辛苦，但為了陪伴孩子上學租套公寓或買套小面積的公寓就容易且輕松很多。第7街區周邊有入住率較高的成熟社區，所以就醫療方面的配套也不落后，藥店，診所，以及各大校醫院在側，看病就醫很方便，對于一些重大疾病需要去到大醫院，也不用著急，昆明醫科大學第一附屬醫院呈貢分院距離項目也不遠。另外，第7街區周邊還有撈魚河景觀帶，電影院，眾多餐飲店，服裝店，以及海洋館，總體而言，第7街區周邊配套較豐富，且在不斷發展完善。
高鐵時代廣場效果圖
周邊項目介紹
第7街區周邊在建項目有高鐵時代廣場，泛亞城邦，涌鑫哈佛中心等。其中泛亞城邦是以住宅為主的項目，和第7街區同屬于云南博鼎地產房地產開發有限公司開發，兩個項目互為補充關系。涌鑫哈佛中心和高鐵時代廣場都是純商業商務項目，都規劃有寫字樓，酒店，商業，公寓等物業，與第7街區屬于同類型項目。其中涌鑫哈佛中心公寓在售，均價5200元/平米，與第7街區純在競爭關系。高鐵時代廣場目前還沒有物業產品推出，與第7街區競爭關系還未形成。
第7街區周邊道路
周邊環境介紹
說到周邊環境變化，現在是新學期開學季，新生入學，學生返校，大學城內的氣氛又活躍起來，一些與學生同放假的店鋪也開始開門營業，各高校迎新生工作正在開展，大學城一副熱鬧的景象。值得注意的是，第7街區附近的梁王路和寧遠路的交叉口，由于高鐵施工的原因暫時封閉，故而不能通車，而原先因高鐵施工而封閉的聚賢街路段現在已能通車，但主要是用于施工的貨車在通行。另外，第7街區門口的公交站新增了226路公交路線。
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