瑞鼎城是二環邊的綜合體項目，建筑產品包括住宅、寫字樓、購物廣場、學校等產品形態，同時占據地鐵5號線的優勢，是一個地鐵物業。瑞鼎城的施工進度較快，且推出認籌已經很長時間，充分的蓄客之后房源已經有大半被認籌完，情況十分可觀，目前已經僅剩兩棟住宅尚有房源。目前，瑞鼎城在售的主要產品是住宅，銷售價格區間是8000—10000元/平米，均價9000元/平米。
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瑞鼎城住宅實景
項目產品介紹
瑞鼎城位于二環快速路（二環東路）與白龍路的交匯處石閘立交橋旁，項目占地80萬方，產品形態包括住宅、公寓、寫字樓和商業體，是新迎片區較大的商業綜合體項目。瑞鼎城的開發共分為兩期，一期規劃有五棟剛需住宅產品，目前建筑主體已經完工，正在進行外立面裝修；二期規劃有兩棟住宅產品、兩棟寫字樓和一棟公寓，以及一個愛琴海購物公園，目前兩棟住宅已經完成外立面裝修，剩余產品還在建設中。瑞鼎城的住宅產品共有七棟，其中1棟、6棟和7棟為回遷住宅，剩余2棟—5棟為商品房，梯戶比包括4梯8戶、4梯10戶、4梯12戶三種，戶型面積在71.32—134.25平米之間。整個項目住宅總戶數可容納2800戶，機動車位共設5208個。
瑞鼎城在售產品沙盤
銷售與價格
瑞鼎城的認購蓄客時間較長，2棟、3棟的房源已經大部分被認購完了。目前，項目在售的主要是5棟的房源和部分4棟的房源。瑞鼎城4棟住宅總層數33層，4梯8戶設計，其中底部3層為底商，剩余樓層全部為住宅；5棟住宅也是33層，4梯11戶設計，底部3層同樣為底商。在售戶型共有6種，71平米的兩房，85平米、90平米、105平米的三房，123平米、134平米的四房，可以滿足不同需求的剛需置業者。目前瑞鼎城的住宅售價最低價8000元/平米，最高價10000元/平米，均價9000元/平米，為毛坯交房。
此外，瑞鼎城的小部分商鋪也會對外出售，面積區間為20—70平米之間，價格暫時未定，已經開啟認籌，認籌金為10000元。
瑞鼎城整體施工現狀
項目施工進度
瑞鼎城的施工進度較快，目前住宅全部是準現房發售。項目的7棟住宅產品已經全部封頂斷水，外立面裝修和玻璃窗安裝進度較快，高層和中層部分的都已經完成，項目的住宅外立面已經可以全部呈現，為巧克力色與明黃色相間的風格，目前在進行的是住宅底商的裝修。除了住宅產品之外，規劃的愛琴海購物公園主體商業已經開建，還在進行地下部分建設，無法查看具體情況，規劃的一棟小區內部幼兒園尚未開建。
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