德潤朗悅灣項目位于五華區銀河大道與灃源路交匯處，處在昆明主城區與山水新城的接駁處，緊鄰盤龍江，背靠長蟲山，依山伴水，居地理位置的上風上水之地。依托綿延千年的盤龍江，營造綠色生態的灣區居住氛圍，由于地處盤龍江的上游，將盤龍區一線江景盡收眼底。德潤朗悅灣以49.25%的超高綠化率打造北市區首個泰式皇家園林，讓中庭園林形成一條中軸長廊，與盤龍江的自然景致內外呼應，成就足不出戶就能尊享綠色生態的宜居之地。
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德潤朗悅灣實景圖
地段和交通
德潤朗悅灣地處北市區銀河大道片區，緊鄰北部山水新城，獨享盤龍江的灣區景致，優雅的居住生活空間，周邊擁有繁華的都市商圈，未來發展潛力巨大。附近浩然閣、江東境界、銀河北庭、綠城春江明月和新時代廣場等項目云集，發展前景明朗，日后的銀河大道片區將成為北市區最成熟的生活版塊。
德潤朗悅灣周邊有小康大道、盤江西路、銀河大道、灃源路、北京路等多條城市主干道交錯環繞，分布多個公交站點，目前有96路、126路、128路、136路、150路、159路、241路等十余路公交線路，離北市區車場和地鐵2號線站點都不遠，可選擇公交換乘地鐵，短時間內通達全城各處。
德潤朗悅灣交通圖
開發商及合作伙伴
德潤朗悅灣由德潤集團開發，其品牌過硬。德潤集團是位于香港的一家主營地產運營開發、資本投資、實業、國際通商等業務的多元化集團公司。此外，德潤朗悅灣項目的合作伙伴資質也十分優良，項目的建筑設計單位為北京中外建筑設計有限公司，景觀園林設計單位為國際知名景觀規劃與景觀設計公司萬漪景觀，還有項目物業管理是德潤集團旗下的德潤物業，直接避免了日后管理上開發商與物業脫節的亂象。
德潤朗悅灣社區道路
市場評價
德潤朗悅灣是品牌房企香港德潤集團布局大西南片區的一號作品，德潤朗悅灣自身產品品質過硬，配套齊全，有知名的紅旗小學，還有堪稱亞洲第一大賣場的大潤發超市，待完全交付業主后，將給繁華的北市區再添一處休閑購物的理想場所。德潤朗悅灣自2013年7月13日開盤以來，憑借其完善的配套和較高的產品質量，廣受好評。目前剩余高層住宅不足百套，主推的公寓去化速度也較快，如今的入住率在短短時間內已高達50%。
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