近日，保山招商網發布了一則《碧桂園集團再次抵保促項目落地更進一步》消息，消息稱碧桂園投資發展部相關人員再次抵達保山，對保山城市綜合開發項目進行詳細考察。并初步明確了意向地塊，編制方案將報集團投資委員會決策。云南房網此前也報道了碧桂園集團謀劃入昆且項目地塊或已敲定、云南碧桂園房地產開發有限公司已于9月悄然成立的消息。如果昆明保山項目能如預期落地，加上已經落地的曲靖和楚雄，千億房企碧桂園在云南布局的城市將達到4個，成為在滇拓地最廣的一線房企。
碧桂園3年前已醞釀保山項目
保山市隆陽區圖景（圖源于網絡）
此次碧桂園赴保山考察并非首次。經查詢，早在2012年7月，碧桂園集團控股有限公司投資部人員就分別考察了保山東城區、青陽片區的規劃以及潞江壩旅游開發、集鎮建設情況。并表示將盡快向公司詳細匯報考察情況，并建議公司組建工作團隊近期前來考察。時隔三年，碧桂園又赴保山考察，且此次考察已經初步明確意向地塊，為碧桂園項目落地保山邁出重要的一步。
在考察保山之前，關于碧桂園計劃入昆的消息更是早在7年前就見諸報端。2008年碧桂園將在昆明白沙河片區落地入昆的消息傳出，2013年12月曾在昆明報媒刊登“尋昆200畝以上的商住用地”的告示，再到今年或將參與西山區的城改項目。同時，碧桂園云南公司也在今年9月成立。碧桂園入昆似已成定局。
曲靖成碧桂園入滇首選楚雄緊隨其后
曲靖碧桂園奠基儀式（圖源于網絡）
在碧桂園從2008年開始有在昆開發的跡象，后又似與昆明“無緣”之際，碧桂園并未停止對云南房地產市場的發掘與投資。最終，碧桂園入滇首站選在了滇東北的曲靖，2013年7月，曲靖市麒麟區與廣東碧桂園控股有限公司成功簽約；同年8月，總投資22億元的曲靖麒麟區碧桂園項目正式奠基。在2014年3月，曲靖碧桂園項目舉行產品發布會，標志著曲靖碧桂園項目正式展現在世人眼前。從成功簽約到項目開工直至產品面世，前后用時不到一年。
曲靖項目之后，碧桂園并未停止在云南的開發腳步，同年（2014年）5月，碧桂園集團副總裁李時續一行赴楚雄市的東南新城、楚雄靈秀湖片區等投資考察，并在考察過程中對楚雄市的人居、投資環境以及未來發展潛力做了充分肯定，流露出投資意向。在今年8月8日，楚雄州歡慶火把節之際，楚雄碧桂園舉行了開工奠基儀式，將在楚雄建設集休閑、娛樂、餐飲等商業配套于一體的英倫商業街，以及集健身房、咖啡書吧、棋牌室、恒溫泳池等于一體的鳳凰俱樂部，建成后還將引進具有國家一級資質的碧桂園物業服務團隊。楚雄碧桂園項目的落地，不僅標志著碧桂園將五星級的居住品質與五星級的物業服務帶到楚雄，更標志著碧桂園云南第二城正式落地。
楚雄碧桂園奠基儀式（圖源于網絡）
從2013年7月曲靖碧桂園的項目簽約到2015年8月楚雄碧桂園的開工奠基，前后近兩年的時間，千億房企碧桂園已在云南的滇東北、滇中地區落下兩項目。值得關注的是碧桂園在滇東北的曲靖、滇中的楚雄投資項目后，又謀劃進軍省城昆明，以及滇西南的保山。雖然碧桂園在昆明的項目地塊位置還未披露，但昆明與保山項目確定以后，在近兩年的時間里，碧桂園在云南的足跡便是滇東北-滇中-滇西南逐漸由點成線，在云南不斷擴展。
縱觀國內一線房企在云南地區的投資，大多集中于昆明，注重地州市場的比如雅居樂在云南僅在保山騰沖、西雙版納景洪分別落有項目，萬達集團目前在昆明、西雙版納以及曲靖三地開發，而碧桂園昆明、保山項目落地后，將成為目前一線房企在滇布局城市最多的企業。
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