現代人對居住的需求已經從基本住宅需求轉變為品質需求，居住環境往往決定著人們的生活品質。萬科學府屬于萬科金色系列，是萬科集團在市中心打造的唯一項目，產品建筑、園林設計等方面均由萬科團隊親自操刀，自身品質較好。現如今，為了讓子女贏在人生起跑線，父母們也是拼盡全力，努力讓自己的孩子贏在教育起跑線。但凡與教育配套有關的項目，大都炙手可熱。作為學府路上的住宅項目，得益于整條學府路上優質的教育資源，也坐實了項目中央品質學區房的稱號。學府路上可謂涵蓋了孩子從從幼兒園到大學的所有教育資源，讓置業父母再無后顧之憂。
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萬科學府小區入口處
產品評價
萬科學府項目為板式設計，戶戶朝南，三面通風采光，戶型比較好。所有住宅采用萬科U8精裝，精裝品質高。社區園林景觀打造為風景山林中的庭院生活，園林打造具休閑、運動、養生為一體的功能性園林，綠化率高達49.6%，居住環境清幽。整個小區實現人車分流，小區內部無回遷房，帶有小面積底商，居住環境比較純粹。
交通評價
萬科學府地處學府路與虹山東路交匯處，地處一環邊，占據著絕對的交通優勢。項目周邊就是學府路、建設路、一二一大街、虹山東路等城市主次干道，距離小菜園立交橋不遠，自駕出行比較便利。項目周邊擁有多個公交站點，10多條公交線路通達城市各個角落，日常出行比較便捷。除此以外，未來會有地鐵1號線、4號線在項目附近設置站點，作為雙地鐵物業，有利于物業的保值增值。
萬科云上城底商已經運營
開發商與合作伙伴報告
萬科學府項目由萬科地產投資打造。從1984年成立至今，經過三十多年的成長壯大，萬科地產已經發展成為國內最大的住宅開發企業，開發品質和實力都是行業內的佼佼者，已經在市場上形成了自己的品牌效應。截至2014年底，萬科43家一線公司的業務覆蓋中國大陸65個大中城市。萬科地產進入昆明以來，開發了萬科金域緹香、萬科白沙潤園、萬科金域國際、萬科學府等多個樓盤，在東西南北片區均有項目布局。
萬科學府項目的物業管理由同屬萬科集團的萬科物業來負責。萬科物業具有國家一級資質，在物業管理方面水準高，能夠帶來品質物業服務。
萬科學府正對冶金學校
市場評價報告
作為中國房地產企業的龍頭，萬科地產在房地產行業一直占據著領先地位。對于萬科出品的樓盤，向來是品質和品牌的象征，購房者的市場接受度和認可度較高。萬科學府項目的高品質對應的是項目的高定價，萬科學府的住宅均價在13000-14000元/平米之間，項目自推出銷售至今，價格上并沒有太大的波動。這樣的價格也使得剛需群體望而卻步，項目的消費群體主要來注重品質的改善型人群和偏重優質的教育資源的置業人群。也正是因為項目的高定位和高定價，開盤至今項目銷售持續了近兩年的時間，目前還有200套左右的房源，清盤去化速度不算快。
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