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2019年,全國的開發(fā)商更新迭代速度加快,又有一批國內(nèi)知名房企紛紛將戰(zhàn)略布局的目光瞄準(zhǔn)昆明,使得昆明的城市建設(shè)速度突飛猛進。萬科、恒大、俊發(fā)等老牌企業(yè)在昆明的南市區(qū)、嵩明等板塊各自為勢,云南城投持續(xù)“賣賣賣”,混改后將旗下四項目受讓保利,而一些新晉開發(fā)商諸如雅居樂、上海世茂、陽光城等拿地勢頭較猛,新力量的加盟為昆明樓市增添了新活力。以下房企在今年表現(xiàn)不俗,獲評為2019年云南地產(chǎn)“影響力”房企。......【詳細】

2019“影響力”年度榜:企業(yè)

2019年,全國的開發(fā)商更新迭代速度加快,又有一批國內(nèi)知名房企紛紛將戰(zhàn)略布局的目光瞄準(zhǔn)昆明,使得昆明的城市建設(shè)速度突飛猛進。萬科、恒大、俊發(fā)等老牌企業(yè)在昆明的南市區(qū)、嵩明等板塊各自為勢,云南城投持續(xù)“賣賣賣”,混改后將旗下四項目受讓保利,而一些新晉開發(fā)商諸如雅居樂、上海世茂、陽光城等拿地勢頭較猛,新力量的加盟為昆明樓市增添了新活力。以下房企在今年表現(xiàn)不俗,獲評為2019年云南地產(chǎn)“影響力”房企。

2019年度第十屆云南地產(chǎn)“影響力”總評榜——企業(yè)篇

云南融創(chuàng)

獲獎理由:融創(chuàng)在今年收獲頗豐,年底時,融創(chuàng)中國發(fā)布了“融愛家”品牌,形成以地產(chǎn)為核心主業(yè),涵蓋服務(wù)、文旅、文化、會議會展、醫(yī)療康養(yǎng)業(yè)務(wù)的六大戰(zhàn)略板塊。云南成為了融創(chuàng)布局康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)的重倉之地,現(xiàn)已有雁來湖小鎮(zhèn)、普者黑阿諾小鎮(zhèn)、普洱國際健康城、滇池南灣未來城五漁邨小鎮(zhèn)等多個項目。昆明融創(chuàng)文旅城也在12月21日如期開業(yè),在西山腳下的滇池湖畔,為昆明帶來一場狂歡盛宴。而春風(fēng)十里、君庭云邸、微風(fēng)十里、孔雀鎮(zhèn)等幾個項目憑借優(yōu)越區(qū)位、強勁的產(chǎn)品力受到諸多客戶的青睞。

俊發(fā)集團

獲獎理由:這一年,俊發(fā)加大對南市區(qū)的投入,并將開發(fā)腳步擴大至昆明主城以外??“l(fā)已將新螺螄灣片區(qū)的觀云海、星灣俊園、瀾灣俊園等三大項目已納入俊發(fā)彩云城開發(fā),生態(tài)半島還在持續(xù)推進,兩大區(qū)域連片發(fā)展,占據(jù)了昆明主城和呈貢新城的連接地帶。而在主城北部的嵩明衛(wèi)星城,俊發(fā)繼俊發(fā)空港城后,又添了嵩山溪谷這一高端項目,全業(yè)態(tài)覆蓋嵩明市場。今年內(nèi),俊發(fā)斬獲了晉寧昆陽西北片區(qū)、西山區(qū)船房村等城改項目。另外,俊發(fā)春之眼在年中時實現(xiàn)正負零封頂,這一407米的巨塔建筑在逐步刷新昆明地標(biāo)。

云南萬科

獲獎理由:萬科與昆明已相伴十年,步伐穩(wěn)健、實力非凡始終是萬科的一貫特點,也因此備受昆明客戶的認可。今年以來,萬科城、萬科500里相繼入市,成了廣大業(yè)主在同一片區(qū)內(nèi)的首要選擇......【詳細】

獲獎企業(yè)

2019“影響力”年度榜:住宅

2019年,在昆明樓市這片不見硝煙的戰(zhàn)場,各大新老房企可謂金戈鐵馬、全力拼搏皆為爭得一席之地,各大房企在昆明擴張的勢頭相當(dāng)迅猛,土地溢價、日光盤、秒光盤頻出,樓市熱度持續(xù)上升。

2019年第十屆云南地產(chǎn)“影響力”總評榜——住宅篇

俊發(fā)城

獲獎理由:作為俊發(fā)在北市區(qū)打造的超級大盤,俊發(fā)城位于北京路延長線與司家營路交匯處,作為寶云片區(qū)城改項目,從2012年啟動建設(shè),到現(xiàn)在仍在不斷擴大中,體量恢弘,銷量一直居高不下,按規(guī)劃,項目不僅集合了居住、商業(yè)、古鎮(zhèn)、地鐵、公園、醫(yī)療、教育等一體,配套極為豐富,同時毗鄰司家營、龍頭街地鐵站,擁有北京路三縱兩橫交通網(wǎng),交通便利,區(qū)位可謂相當(dāng)優(yōu)越。

萬科城

獲獎理由:萬科城作為西北新城的綜合大盤,在新亞洲體育城首開就創(chuàng)造了千人開盤的盛大紀(jì)錄,配套無疑是萬科城最大的優(yōu)勢,集住宅、商業(yè)、體育館、文化館和學(xué)校于一體,使得萬科城成為西北新城片區(qū)內(nèi)最熱的新建樓盤,長城中小學(xué)、昆明市人民政府機關(guān)第三幼兒園早已落定的簽約,也使得“名校+名盤”的組合在萬科城得以展現(xiàn),此外項目自身的商業(yè)體量也不容忽視,周邊的新城吾悅廣場、宜家、愛琴海購物公園等等,萬科城不僅為置業(yè)者提供了優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品,還提升了西北新城片區(qū)的片區(qū)價值。......【詳細】

2019“影響力”年度榜:豪宅

昆明的豪宅市場,經(jīng)歷了20余年的發(fā)展時間,每一個時代下,都透露出鮮明的時代特點。從無序到有序,從頂豪到普豪,從單純的地段景觀資源論發(fā)展到產(chǎn)品價值論,從單一的大尺度發(fā)展到關(guān)注人居功能升級及居住品質(zhì)的情感訴求,昆明高端置業(yè)人群的觀念和居住理想也在不斷變化。

2019年第十屆云南地產(chǎn)“影響力”總評榜——豪宅篇

中國鐵建西派國樾

上榜理由:中國鐵建西派國樾位于巫家壩CBD核心區(qū)位,緊靠約5070畝中央公園,地段優(yōu)勢十分明顯。項目定位高端住宅,以高裝修標(biāo)準(zhǔn)著稱,起始價格就突破2萬元/平米,設(shè)計理念超前的高端大平層更是高達3萬元/平米,此前曾多次刷新昆明房地產(chǎn)銷售記錄。項目購房客戶多為社會各界菁英人士,不乏年輕一代財富新秀,而且項目近期推出的全新大平層也深受市場和置業(yè)者的青睞。

金地云海一號

上榜理由:金地云海一號位于西山區(qū)西福路,地處傳統(tǒng)滇池富人區(qū),整個項目北面、西面皆臨草海,是金地在草海片區(qū)開發(fā)的又一低密豪宅。其推出的產(chǎn)品定位高端人居,主打合院、疊墅與洋房,且項目所在的草海片區(qū)因為靠近滇池的緣故,自然資源非常豐富,居住環(huán)境優(yōu)越,使得項目成了名副其實的“海景豪宅”。項目后期還將享受具備國家一級物業(yè)資質(zhì)的金地物業(yè),由金燕尾管家負責(zé),向業(yè)主提供高端定制的私人服務(wù),為豪宅業(yè)主生活保駕護航。

華潤昆明悅府

上榜理由:華潤昆明悅府位于環(huán)城南路與東郊路交匯處,是華潤置地在全國范圍內(nèi)開發(fā)的第十二個萬象高端系住宅,除產(chǎn)品本身定位高端外,占據(jù)昆明一環(huán)旁的黃金地段也是項目能夠上榜的重要原因。因位于政府重點打造的CBD中央商務(wù)區(qū),所以項目外部配套極為豐富,其中最值得一提的配套就是知名大型連鎖商業(yè)體萬象城,未來萬象城建成開業(yè)后將一定程度上改變昆明的商業(yè)版圖,并極大提升華潤昆明悅府的價值潛力。......【詳細】

2019“影響力”年度榜:商業(yè)地產(chǎn)

昆明商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展至今,出現(xiàn)了競爭日益劇烈、向城市外圍拓展的趨勢,不同的業(yè)內(nèi)人士對昆明商業(yè)地產(chǎn)存在著不同看法,有人認為昆明商業(yè)地產(chǎn)過熱,也有人認為昆明商業(yè)地產(chǎn)未來還有較大發(fā)展空間。

2019年第十屆云南地產(chǎn)“影響力”總評榜——商業(yè)地產(chǎn)篇

七彩云南第壹城

獲獎理由:七彩云南第壹城是集住宅、商業(yè)、景觀公園、酒店、寫字樓為一體的綜合商業(yè)體,項目自持商業(yè)建面34萬平米,包含購物、美食、運動、休閑娛樂在內(nèi)500多個商業(yè)品牌。自2016年開業(yè)以來,日均客流最高達4.8萬人次,年均人流量超過1500萬人次,是目前呈貢核心片區(qū)最大的商業(yè)中心。項目以一站式購物、一站式商務(wù)、一站式休閑、一站式娛樂為經(jīng)營主題,大力助推了呈貢新區(qū)的商業(yè)發(fā)展。

呈貢新城吾悅廣場

獲獎理由:呈貢新城吾悅廣場作為新城控股在昆打造的第二個吾悅廣場,總占地240余畝,總建筑面積達85萬方,項目涵蓋了10萬方的大型自持購物中心、商業(yè)步行街、公寓及住宅產(chǎn)品,整個項目將打造成為昆明首個國際體驗式城市綜合體。其中,商業(yè)將打造為吾悅廣場A類店,屬于新城控股旗下最高端的城市綜合體品牌;住宅產(chǎn)品將打造為新城住宅的幸福圓夢系,專注于改善客戶的置業(yè)需求。......【詳細】

2019“影響力”年度榜:文旅康養(yǎng)

在傳統(tǒng)房地產(chǎn)走過黃金十年后,多家大房企紛紛將目光投向文旅康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)。伴隨文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展和人口老齡化趨勢加重,文旅康養(yǎng)地產(chǎn)成為大量房企的主要轉(zhuǎn)型方向。云南擁有得天獨厚的自然資源與四季如春的氣候以及淳樸的人文風(fēng)情,非常符合購房者們旅游、度假、養(yǎng)老等居住需求,為云南文旅康養(yǎng)地產(chǎn)的火爆奠定了基礎(chǔ)。

2019年第十屆云南地產(chǎn)“影響力”總評榜——文旅康養(yǎng)篇

昆明融創(chuàng)文旅城

上榜理由:昆明融創(chuàng)文旅城位于草海北岸,碧雞路和草海隧道交匯處西南方向,占地約3457畝,是一個集娛樂、藝術(shù)、生態(tài)、教育、康養(yǎng)等全資源配套于一體的綜合性文旅大盤。項目主打包括合院、洋房、高層等多樣化品質(zhì)住宅區(qū),毗鄰草海,遠眺西山,擁有豐富的自然景觀資源。值得一提的是,一般康養(yǎng)文旅地產(chǎn)都會在離城較遠的區(qū)域,而昆明融創(chuàng)文旅城位于傳統(tǒng)市區(qū)范圍內(nèi)的草海北岸,地理位置極其優(yōu)越,是榜單中距離昆明市區(qū)最近的一個,沒有之一。

昆明恒大文化旅游城

上榜理由:昆明恒大文化旅游城由世界500強企業(yè)集團恒大集團旗下的恒大旅游集團開發(fā),規(guī)劃有大型兒童樂園恒大童世界、浪漫婚禮莊園、現(xiàn)代博物館群、演藝中心及國際會展中心、繽紛商業(yè)廣場、萬國美食街、歐式城堡酒店、國際會議中心等豐富的頂級配套。此外,其高品質(zhì)、高性價比的產(chǎn)品同樣具備強大的市場競爭力:住宅產(chǎn)品全部精裝修交樓,普通住宅均按豪宅的園林環(huán)境和配套打造,一亮相便廣受市場歡迎。......【詳細】

2019“影響力”年度榜:人氣明星樓盤

2019年針對地產(chǎn)行業(yè)中央多次提及“房住不炒”, 不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟的手段,在此基調(diào)下各地方調(diào)控層層加碼;各大銀行開始參考LPR(貸款市場報價利率)發(fā)放新貸款;“限墅令”再次升級,住建部在今年四月下文件,要求地方政府對2003以來的別墅項目進行梳理、清查,進行了嚴格規(guī)劃審批。這些相關(guān)政策對昆明地產(chǎn)行業(yè)也產(chǎn)生了一定影響,但昆明樓市的購房熱情持續(xù)不減,一些樓盤從中脫穎而出,成為了本年度云南地產(chǎn)“影響力”總評榜的人氣明星樓盤。

2019年第十屆云南地產(chǎn)“影響力”總評榜——人氣明星樓盤

融創(chuàng)微風(fēng)十里

獲獎理由:融創(chuàng)微風(fēng)十里是融創(chuàng)繼春風(fēng)十里之后在昆明打造的第二個“十里系”產(chǎn)品,位于馬金鋪高新大道,項目主推朝南向的板式住宅,通透性強,頗受置業(yè)者青睞。項目周邊環(huán)繞有漁浦寒泉森林生態(tài)濕地公園、古滇王國、大漁公園、銀杏公園、青溪公園、荷茗園六大公園,此外項目將打造集水景、休閑樂園、跑道為一體的新古典雅致園林,以及全齡段的專屬健身、康養(yǎng)場地,為業(yè)主提供生態(tài)健康的社區(qū)生活。項目在首次開盤當(dāng)天眾多房源被一搶而空,其中,洋房的均價約8500元/平米,高層住宅的均價約7500元/平米,是昆明為數(shù)不多的均價在萬元以下的樓盤。

華僑城公園悅府

獲獎理由:華僑城公園悅府是華僑城落地云南的首個住宅項目,擇址晉寧。雖然華僑城公園悅府是華僑城入滇的首個住宅項目,但該項目銷量可觀,項目自身配建有9班幼兒園及1500平米社區(qū)商業(yè),整個社區(qū)均為純板建筑,南北通透,建筑風(fēng)格主要是中式建筑元素和現(xiàn)代建筑手法結(jié)合運用,同時項目將打造晉寧區(qū)首個新中式風(fēng)格主題水景園林社,因此項目成功入選本年度人氣明星樓盤。......【詳細】

2019“影響力”年度榜:新銳明星樓盤

在2018年的時候就有不少業(yè)內(nèi)人士推測昆明房價上漲已經(jīng)到頂了,事實是整個2019年,昆明各個區(qū)域內(nèi)又有諸多新樓盤入市,伴隨著激烈的市場競爭,房價一路高歌猛進。盡管如此,還是有不少品質(zhì)優(yōu)良、產(chǎn)品獨特的新銳樓盤脫穎而出。作為所在片區(qū)的新晉樓盤項目,這些新銳樓盤普遍推進節(jié)奏較快,從首開到后續(xù)新品房源持續(xù)供應(yīng),銷量火爆、熱度不減。

2019年第十屆云南地產(chǎn)“影響力”總評榜——新銳明星樓盤

云南房網(wǎng)2019年度“影響力”總評榜,根據(jù)年內(nèi)新入市樓盤的市場表現(xiàn)、綜合實力與購房者評價,評選出首創(chuàng)禧悅春城、北科建春城大觀、碧桂園春城映象、海倫堡大城小院、佳兆業(yè)城市廣場、旭輝金科春夏里、錦藝昆明之光、藍光德商天域、陽光城文瀾公館、中海寰宇天下、昆明奧園、金地商置昆悅、世茂璀璨傾城、招商公園大道、光明璟宸15個新項目為新銳明星樓盤。

首創(chuàng)禧悅春城

獲獎理由:首創(chuàng)禧悅春城位于北部山水新城瀑布公園旁,以輕奢概念的舒適住宅作為主打產(chǎn)品,設(shè)計出通透疏闊、分區(qū)合理且豐富多樣的戶型,為不同需求的置業(yè)者提供了充裕的選擇空間。項目以全學(xué)齡式的教育配套以及城市中稀缺的生態(tài)資源作為自身的兩大亮點。同時,依靠政府打造“山水宜居寶地、歷史文化旅游強區(qū)”的背景,區(qū)域的發(fā)展前景可期。

北科建春城大觀

獲獎理由:北科建春城大觀是北科建繼領(lǐng)秀星辰園之后,時隔十年再次回歸昆明的作品。項目在今年8月底首開,當(dāng)日去化率達90%,勁銷4.65億。項目約66平米--118平米的兩房和三房戶型,在巫家壩片區(qū)十分稀有,再加上北科建集團的精工品質(zhì),深受市場追捧。......【詳細】

2019“影響力”年度榜:2020最值得期待項目

2019年對昆明來說無疑是不平凡的一年,新一線城市的入圍,自貿(mào)區(qū)的批復(fù),助推昆明樓市一路高歌,房價一直飆升。老盤售罄,新盤接力,東市區(qū)、呈貢、晉寧、北市區(qū)、西北新城等各大片區(qū)遍地開花,眾多知名房企蓄勢待發(fā),2020年最值得期待的項目有哪些呢,讓我們先睹為快。

2019年第十屆云南地產(chǎn)“影響力”總評榜—2020年最值得期待項目

2020年最值得期待項目之——隆盛府

由于城市中心可開發(fā)的土地資源有限,昆明市中心在售項目屈指可數(shù)。隆盛府由碧桂園、大悅城控股、以及螺螄灣投資三家企業(yè)合作推進實施,項目緊鄰昆明火車站和大悅城,坐享全方位優(yōu)質(zhì)配套。

隆盛府規(guī)劃有大量高層產(chǎn)品,超高的裝修標(biāo)準(zhǔn),待后續(xù)入市,昆明一環(huán)邊將迎來全新住宅新品。目前隆盛府位于大悅城的城市展廳已開放,建面約105-155平米城央華宅誠意登記中。

2020年最值得期待項目之——東原啟城

東原啟城為東原地產(chǎn)在昆第二子,位于大板橋西沖片區(qū)。東原作為社區(qū)運營的佼佼者,從國外知名城市汲取精髓,并融入東原基因,打造六大項目IP“大城六境”,完美安置了從孩子到老人的日常生活、精神享受、親子玩樂、休閑生活等創(chuàng)新昆明社區(qū)生活模式。

目前東原啟城項目示范區(qū)已開放,新品房源火熱登記中,首付五萬元起,近期將首次開盤。......【詳細】

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