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云房一周回顧

A weekly review

上周昆明售房35萬方 住宅占25萬方均價(jià)10836元/㎡

(0626-0702)

上周昆明售房35萬方 住宅占25萬方均價(jià)10836元/㎡

昆明上半年土地市場(chǎng)火爆 成交204億超去年全年

延續(xù)去年下半年的行情,今年上半年昆明土地市場(chǎng)供應(yīng)及成交依然保持高位并且持續(xù)走高。云南房網(wǎng)最新數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示,今年1-6月,昆明主城土地共成交5933畝,攬金204.8億元,平均地價(jià)為345萬元/畝,金額、面積、地價(jià)均同比去年上半年大幅上漲。而今年土地市場(chǎng)的火爆還體現(xiàn)在上半年的土地收入已超過了昆明去年全年約18億......【詳細(xì)

十年三變 昆明太平新城規(guī)劃將再易其稿

近日,安寧市太平新城管理委員會(huì)發(fā)布了“太平新城對(duì)控制性詳細(xì)規(guī)劃進(jìn)行修編”的信息,內(nèi)容顯示為適應(yīng)太平新城建設(shè)發(fā)展的需要,將對(duì)2012年編制完成的原有規(guī)劃進(jìn)行補(bǔ)充完善。縱觀太平新城發(fā)展,2006年啟動(dòng)開發(fā)初步規(guī)劃定位為“奧林匹克體育小鎮(zhèn)”,后因投資大、風(fēng)險(xiǎn)高等問題對(duì)其戰(zhàn)略定位進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化改良,于2012年出臺(tái)了控制性詳細(xì)規(guī)劃,提出了“生態(tài)新城”的定位。從去年以來,太平新城發(fā)展明顯提......【詳細(xì)

多家外地房企“潛伏”入昆 集體參與土拍暴露身份

上周五,泛亞新區(qū)5宗土地網(wǎng)上拍賣,共有15位買家報(bào)名參與該批地塊的競買。雖然因網(wǎng)拍出現(xiàn)系統(tǒng)異常而導(dǎo)致最后結(jié)果還留有懸念,但值得關(guān)注的是,此次報(bào)名參加此次競拍的15家企業(yè)中,除了11家已經(jīng)在昆布局的外來房企外,另外還有金輝、旭輝、中梁3家外地房企“新面孔”也參與了土地的競拍,土拍報(bào)名名單暴露了他們“潛伏”入昆的事實(shí)......【詳細(xì)

云錫集團(tuán)退出地產(chǎn)業(yè) 資產(chǎn)由國企磐恒置業(yè)接手

涉獵房地產(chǎn)業(yè)務(wù)20多年的云錫集團(tuán)要徹底退出房地產(chǎn)了。6月27日,云南錫業(yè)集團(tuán)(控股)有限責(zé)任公司(下簡稱“云錫集團(tuán)”)發(fā)布公告稱,經(jīng)上級(jí)主管部門同意,云錫集團(tuán)將云南錫業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司(下簡稱“云錫地產(chǎn)”)100%的股權(quán)以非公開協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓,受讓方為云南磐恒置業(yè)有限公司,該公司為云南省國有資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司所屬全資子公司。云錫地產(chǎn)是云錫集團(tuán)旗下房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的經(jīng)營主體......【詳細(xì)

價(jià)格上漲戶型變大 昆明剛需買房越來越難

對(duì)于資金預(yù)算有限的購房者來說,如今,想要在昆明買套低總價(jià)中小戶型的剛需房是越來越難了。一方面,目前昆明新增供應(yīng)的住宅大多以改善型為主,中小戶型的房子并不多,僅就今年昆明新入市及即將入市的11個(gè)新樓盤來說,已公布的戶型共76個(gè),但80平方米以下的戶型只有2個(gè),連總數(shù)的零頭都不到。另一方面,今年以來,昆明樓市上升回暖,房價(jià)水漲船高,目前在售的樓盤當(dāng)中,有約6成的樓盤單價(jià)已經(jīng)過......【詳細(xì)

新希望一鳴驚人高價(jià)奪地 大房企昆明角力加劇

昨天(6月30日),昆明泛亞新區(qū)5宗土地的最終成交結(jié)果出來了。最終新希望地產(chǎn)在現(xiàn)場(chǎng)競價(jià)中擊敗中海,以24.98億元的價(jià)格拿下了這5宗共195畝土地,比之前作廢的成交價(jià)24.42億元高出了約5600萬元,溢價(jià)率達(dá)到208%,每畝單價(jià)1281萬元,樓面價(jià)達(dá)6359元/平米。入昆十多年只開發(fā)了大商匯和希望匯的新希望地產(chǎn),此次可以說是一鳴驚人,而新希望背后或許還隱藏了一家同樣參與了此次搶地大戰(zhàn)的大房企......【詳細(xì)

呈貢新區(qū)名校云集 知名中學(xué)達(dá)10所趕超主城四區(qū)

據(jù)報(bào)道,昆明西南聯(lián)大研究院附屬學(xué)校將于今年9月正式開學(xué),校址位于呈貢萬青路與學(xué)苑路交叉口附近。這就意味著,呈貢在今年內(nèi)又將新增一所名校。從2013年起,呈貢區(qū)全面啟動(dòng)了打造名師聚集、名校云集的優(yōu)質(zhì)教育資源高地的工作,如今看來大有成效。據(jù)云南房網(wǎng)統(tǒng)計(jì),刨去各大高校和小學(xué)不計(jì),呈貢新區(qū)已經(jīng)有9所知名中學(xué)落地。加上已經(jīng)簽訂了辦學(xué)協(xié)議但暫未開建的昆明景山學(xué)校,未來呈貢新區(qū).....【詳細(xì)

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[周成交]上周昆明售房35萬方 住宅占25萬方均價(jià)10836元/㎡

根據(jù)昆明銳理公布的數(shù)據(jù),上周(6月26日-7月2日)昆明商品住宅、商業(yè)、辦公和車庫累計(jì)銷售了3928套,成交面積為34.90萬平方米,與前個(gè)周相比,成交套數(shù)和面積分別上漲了60.52%、75.83%。上周的成交金額為35.84億元,環(huán)比大幅上漲了88.45%,成交均價(jià)為10269元/平米,環(huán)比增長了7.17%。其中住宅的成交均價(jià)大漲,上周達(dá)10836元/平米,每平米比前個(gè)周上漲了676元。

數(shù)據(jù)表明,上周昆明住宅銷售套數(shù)為2154套,面積25.61萬平方米,環(huán)比大幅上漲了93.1%,成交價(jià)格為10836元/平米,與前個(gè)周的價(jià)格相比,每平米上漲了676元。 商業(yè)上周銷售了241套,面積1.06萬平方米,環(huán)比增長了28.9%。 寫字樓賣了63套,面積為1.76萬平方米,環(huán)比增長了26.9%。 公寓銷售面積環(huán)比暴增了120.3%至3.19萬平方米,銷售套數(shù)為454套。

上周住宅榜上居首的是藍(lán)光水岸公園,該項(xiàng)目一周內(nèi)網(wǎng)簽面積達(dá)29923.59平方米。俊發(fā)城成交25703.85平方米列第二位,河畔俊園成交22767.08平方米排在第三位。碧桂園半山龍庭居第四,成交面積為21603.12平方米。筑友雙河灣斬獲第五名,成交面積為20027.22平方米。時(shí)代俊園成交8764.21平......【詳細(xì)

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萬彩城

項(xiàng)目地址:龍泉路與二環(huán)北路交匯處

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園城

項(xiàng)目地址:昆明市高新區(qū)津橋?qū)W院旁

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保利大家

項(xiàng)目地址:普吉路與二環(huán)北路交叉口西側(cè)

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潤城

項(xiàng)目地址:西山區(qū)日新路中段

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西城時(shí)代

項(xiàng)目地址:五華區(qū)滇緬大道與昌源北路交匯處

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昆明新城吾悅廣場(chǎng)

項(xiàng)目地址:昆明市筇王路與金川路交匯處

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